Форум Ессентукская

Если сегодня приобрести квартиру в строящемся доме, то какого застройщика можете порекомендовать как самого надёжного?

Заранее прошу прощения за столь грубые слова, но я ненавижу агентов по недвижимости в Ессентукской! !

Вот раскройте тайну, какую пользу вы можете принести людям? ? Нахрен вы все появились? ?

Лучше бы вы не появлялись изначально! ! Вы же паразиты в чистом виде. Разместить бесплатное объявление может даже школьник и большого ума для этого не требуется. .. Вследствие вашей "помощи" хозяин квартир и арендатор не могут найти друг друга, потому что вы создаёте искусственные препятствия на их пути. Из-за так сильно растут цены, потому что вы без малейшего зазрения совести закладываете свою выгоду.
В общем и целом, от вашей деятельности одни только головняки и проблемы.

Предлагаю всем жителям Ессентукской проголосовать, кто думает, что они нужны или наоборот.
Комментарии прошу обосновать.

Серьёзно интересует реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Ессентукской, чем занимается простой народ. Да и хотелось бы узнать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт давно. Сколько надо минимально зарабатывать, чтобы нормально жить?

Как по поводу нормальных людей и быдло? Не страшно ли по ночам ходить по улицам?

Если мне всё-таки удастся переехать, то в каком районе Ессентукской посоветовали бы остановиться? На какой улице лучше всего живётся, чтоб было как можно меньше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?

Хочу покупать лиды по недвижимости в Ессентукской, но чтобы подешевле. Где их взять ?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Ессентукской, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Ессентукской предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Порекомендуйте, где в Ессентукской лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены как правило намного ниже, зато там в основном б/у-шные металлические или пластиковые, а нам нужны натуральные деревянные высокого качества.

Знакомые недавно купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся то они довольно-таки красиво, но по-моему, это какая-то сомнительная конструкция. Ещё бы дверь гармошку поставили))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Работы нет, мне очень скучно и занять себя особо-то нечем. От скуки думаю поискать новые слухи или сплетни о том, какие на сегодня интрижки происходят у нас в Ессентукской. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. А что, если у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно услышать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Приветствую, я из другой страны (СНГ) и мне просто необходимо заблаговременно позаботиться о том, где остановиться. Хотелось бы получить ваш совет. .. За сколько сегодня реально снять опрятную квартиру в Ессентукской со всей мебелью у собственника на довольно длительный срок? Конечно, я хочу подобрать себе жильё без переплаты риэлтору. Мне подойдёт однушка. Арендовать собираюсь длительно, вносить платежи обещаю без опозданий. С доходом у меня всё прекрасно, з/п стабильна. Обхожусь без вредных привычек, водить гостей не буду, детей нет. Мне важно, чтобы квартира была уютной, а хозяин был нормальным и не повысил цену.

Дело в том, что я не ориентируюсь, где и как можно найти настоящие цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню, то почему-то уже всё сдано или каждый раз нарываюсь на агентства. Мало того я ещё не могу отличить настоящие объявления собственников от лохотронных объявлений посредников и мошенников. А цены то подняты, то прилично занижены, а где же тогда узнавать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Ессентукской лично у хозяина? Посредникам как-то не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их типа работу.

Дайте совет, где можно найти честные объявления собственников и какая сегодня реальная цена на аренду квартиры и дадут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь сразу за 5-6 месяцев наперёд?

Кто из местных продавал свою квартиры в Ессентукской через компанию по срочному выкупу? Что это за афера такая ? Это безопасно? Теоретически могут оставить без штанов?

Срочный выкуп это норм вариант оперативно скинуть квартиру, если тебе прям очень срочно необходима большая сумма? Или фирмы могут предложить сильно дёшево?

Имеется у меня нормальная однушка, которую я собираюсь продать по-быстрому...

Но что-то у меня сплошные страхи и сомнения... Как-то боязно остаться в дураках. Кто знает, насколько дешевле они забирают? И наличку они отдадут сразу или через определённое время? как юридически такая операция должна быть оформлена?

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и другой недвижимости в Ессентукской. Если Вам срочно нужны деньги и вы реально готовы на продажу сильно дешевле сегодняшней рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за наличные за несколько дней, но только от собственников, и без агентств. Рассмотрю всякие варианты: устроит с ремонтом и без, главное, чтобы совсем недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Ессентукской: 1-комнатные, 2-комнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не важно. Здесь самое важное это максимально низкая цена. Если имеются долги по ипотеке или есть какие-нибудь другие обременения, в любом случае предлагайте. Все проблемы решаемы. Если срочный выкуп для вас не подходит, то дам денег в займ под залог недвижимости.

Я не оставил в интернете свой номер, поэтому вы напишите в личку или ответьте комментом к моему посту. Я целыми днями зависаю на этом форуме и сразу же увижу ваше предложение. Если можно, обозначьте сразу цену и прикрепите фото объекта.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Вы в курсе, какой у нас официальный сайт про недвижимость в Ессентукской? Кроме таких гигантов, как домофонд, циан и авито. Их и так все знают, а я хотела бы любой локальный очень простой народный сайт для Ессентукской, на каком можно было реально совсем бесплатно подать объявления.

Работала риэлтором 6 лет и ужасно офигела каждый раз платить топовым сайтищам сначала за подачу, а потом ещё и за поднятие вверх. Так ещё придумали платные фиксации объектов на видном месте... Цены свои только и повышают... А им ведь и этого мало! Давай ещё! Вымогательство какое-то!!! Сколько ж своих трудовых перевела за всё время.

Считаю, пора бы уже прекратить их бесконечно кормить. В условиях финансового кризиса очень актуально переходить на чисто бесплатные местные сайты. Рекомендую с сегодняшнего дня больше не пополнять счета. Больше ни одному платному сайту ни разу не платим. Давайте обходиться только всеми их базовыми функциями. А попросят они деньги, то мы мгновенно уходим на другой сервис.