Сколько сегодня стоит снять квартиру в Ессентукской от собственников?

Приветствую, я из другой страны (СНГ) и мне просто необходимо заблаговременно позаботиться о том, где остановиться. Хотелось бы получить ваш совет. .. За сколько сегодня реально снять опрятную квартиру в Ессентукской со всей мебелью у собственника на довольно длительный срок? Конечно, я хочу подобрать себе жильё без переплаты риэлтору. Мне подойдёт однушка. Арендовать собираюсь длительно, вносить платежи обещаю без опозданий. С доходом у меня всё прекрасно, з/п стабильна. Обхожусь без вредных привычек, водить гостей не буду, детей нет. Мне важно, чтобы квартира была уютной, а хозяин был нормальным и не повысил цену.

Дело в том, что я не ориентируюсь, где и как можно найти настоящие цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню, то почему-то уже всё сдано или каждый раз нарываюсь на агентства. Мало того я ещё не могу отличить настоящие объявления собственников от лохотронных объявлений посредников и мошенников. А цены то подняты, то прилично занижены, а где же тогда узнавать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Ессентукской лично у хозяина? Посредникам как-то не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их типа работу.

Дайте совет, где можно найти честные объявления собственников и какая сегодня реальная цена на аренду квартиры и дадут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь сразу за 5-6 месяцев наперёд?