Здравствуйте! У меня вопросик, как думаете, реально ли вообще недорого снять квартиру в Черняховске на сайте циан #без посредников?
С января 2019 г. я арендую жильё, но мне очень неудобно тут жить, потому что хозяйка решила увеличить арендную плату. Поэтому теперь серьёзно решила куда-нибудь поскорее переехать. Давненько уже отчаянно пытаюсь найти себе уютную квартиру в Черняховске на длительный срок только лично от хозяина. Услуги посредников мне совсем не нужны. На сайте циан в разделе аренда квартир Черняховск всегда довольно много подходящих объявлений, но почему-то они все или через агентство, или абонент вне зоны, или квартира уже давно сдана или хозяин её уже кому-то пообещал. Попадаются объявления без фото, но по ним звонить и спрашивать нет никакого смысла. Почти всегда это оказываются бабушкины хатки с таракашками. .. Короче, у меня вообще не получается снять цивильную квартиру по доступной цене.
Можно типа этой:
Но такую всегда успевает снять кто-то другой. Но ведь другие как-то умудряются, значит и я могла бы, если б знала. .. Только вот непонятно, что нужно делать. .. Как их ловить?
Всем здрасте, я из другого посёлка и мне нужно подыскать где мне жить. Нужен ваш совет. .. За сколько сегодня можно снять приличную квартиру в Черняховске с хорошим ремонтом у собственников на длительный срок? Конечно, я хочу найти жильё без агентства. Мне подойдёт небольшая студия. Жить в моих планах долго, рассчитываться обещаю в срок. С работой у меня всё отлично, зарплата обычно приходит вовремя. Алкоголь не употребляю, звать гостей не буду, детей нет. Мне важно, чтобы квартира была приятной для проживания, а хозяин был нормальным и не наглел.
Дилемма в том, что я не соображаю, где и как возможно разыскать рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан полно объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то в основном уже всё сдано или почти всегда попадаю на всякие там агентства. Так плюсом ко всему я ещё не могу отличить реальные предложения хозяев от заманух-объявлений посредников и мошенников. Ценники то задраны, то сильно занижены, но где в таком случае узнавать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Черняховске напрямую у хозяина? Риэлторам как-то не особо доверяю и не горю желанием платить за их "помощь".
Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на съём квартиры и возможны ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за 5-6 месяцев наперёд?
Скучно очень да и занять себя абсолютно нечем. От скуки вот думаю поискать самые свежие слухи или сплетни о том, какие в наше время интриги происходят у нас в Черняховске. Расскажите какие-нибудь лютые страсти-мордасти. А вдруг у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем будет интересно узнать и обсудить твою историю, а ты сидишь и никому не говоришь. Рассказывай давай!
Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Черняховске. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?
Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали
Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.
Простор, рациональность и функционал современных коттеджей
В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.
Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.
В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.
Популярные особняки 2020
Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.
Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.
Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла
Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.
Как происходит питание беспроводных камер?
Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.
Сколько стоят беспроводные камеры?
Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.
Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения
Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:
Плюсы
полное отсутствие проводов
компактные размеры и стильный дизайн
возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами
Минусы
камеры работают без подзарядки 4-6 часов
при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала
Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?
Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.
Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.
Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Черняховске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Черняховска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.
Очень интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Черняховске, чем живёт простой народ. А ещё хочу услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ относительно недавно и местных жителей, которые живут уже долгое время. Сколько желательно иметь чистого дохода, чтобы хорошо жить?
Что насчёт нормальных адекватных людей и быдло? Не страшно ли тёмным вечером ходить по дворам?
Если мне вдруг удастся переехать, то в каком районе Черняховска советуете снимать жильё? На какой улице спокойнее всего жить, чтобы водилось поменьше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?
Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995
Посоветуйте, где в Черняховске лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены часто ниже, но там по большому счёту б у металлические или пластиковые, а мне нужны натуральные деревянные наивысшего качества.
Наши друзья нафига-то купили раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят то очень даже прилично, но это как-то ненадёжно. Ну хотя бы не дверь гармошку выбрали)
Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем)
Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.
Как работать:зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..
Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.
Внимание:все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.
В Черняховске нет нормальных агентств недвижимости! Лично я сама не знаю ни единого нелживого риэлтора! А всё потому, что самому риэлтору и его агентству это не так то и выгодно. Не будешь запудрить людям мозг - нисколько не заработаешь. Так потому и разводят продавцов и покупателей, лишь бы успеть урвать свою часть, а дальше будь что будет.
Откуда мне это знать? - Лично "трудилась" в такой шарашкиной конторе. .. Совесть замучила, но к сожалению по-другому зарабатывать не умею, да и руководство только приветствует такую политику.
Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система. Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела. Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника. Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! ))) Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!! Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся. Давайте объединимся и накажем этих козлов!
Скажите, пожалуйста, какой официальный сайт про недвижимость Черняховска? Помимо всем известных гигантов циан, юла, авито или домофонд. Про них и так понятно, они круты, а я подразумеваю любой небольшой простой и обычный сайт только для Черняховска, на какой можно совсем бесплатно разместить объявления.
Успешно проработала агентом по недвижимости около чётырёх лет и ппц запарилась ежедневно платить топовым сайтам-агрегаторам сначала за первичную публикацию, а на следующий день и за то, чтобы поднять вверх списка. Так им этого мало, ещё сделали платные и между прочим дорогие закрепы объявления на хороших позициях... Цены свои только и умеют что повышать... Но им и этого мало! Плати ещё и ещё! Обдиралово людей средь бела дня!!! Фиг знает сколько деньжищ потратила если посчитать за все годы.
Мне кажется, хватит уже баловать их... В условиях затянувшегося и предстоящего кризиса самое время перебираться на полностью бесплатные местные проекты. Рекомендую сейчас же больше не пополнять счета... Теперь никому ни разу не платим... Будем пользоваться только бесплатными функциями. А попросят они произвести оплату, мгновенно уходим и всё...
