Форум Балтийск

Здравствуйте всем, я из другой страны и мне срочно нужно заблаговременно позаботиться о том, где мне жить. Хотелось бы получить ваш совет. .. Сколько стоит снять добротную квартиру в Балтийске с хорошим ремонтом от собственников на долгий срок. Конечно, для меня сейчас важно найти вариант без агентства. Мне вполне подойдёт студия. Арендовать собираюсь очень долго, рассчитываться за аренду обещаю вовремя. С работой у меня всё нормально, з/п стабильная. Вредных привычек не имею, водить гостей не буду, маленьких детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была чистая, и хозяин был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Однако я не соображаю, где возможно искать настоящие цены. На сайтах авито, домофонд, циан очень много свежих объявлений, но когда я звоню, то как нарочно говорят, что уже нашли жильцов или почти всегда нарываюсь на посредников. Мало того я ещё не могу отличить реальные объявления собственников от лохотронных объявлений посредников и мошенников. Цены то задраны, то очень занижены, а где тогда найти настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Балтийске напрямую от собственника? Риэлторам не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их типа помощь.

Подскажите, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и будут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев вперёд?

На самом деле интересует реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Балтийске, чем живёт население. Также хотелось бы узнать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ сравнительно недавно и местных жителей, кто живёт давно. Сколько желательно иметь чистого дохода, чтобы достойно жить?

Как по поводу нормальных адекватных людей и быдло? Страшно поздней ночью в одного ходить по улицам?

Если у меня всё же получится переехать, то в каком районе Балтийска порекомендуете покупать жильё? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб встречалось поменьше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Балтийске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Балтийска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Присоветуйте, где в Балтийске лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены всегда пониже, только там по большому счёту б/у-шные металлические и пластиковые, а нам нужны натуральные деревянные превосходного качества.

Мои родственники нафига-то купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде как довольно-таки прилично, но мне кажется, это какой-то бред. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку выбрали...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучно очень и заняться абсолютно нечем. От скуки вот думаю почитать новые слухи или сплетни о том, какие сегодня интрижки происходят у нас в Балтийске. Расскажите какие-нибудь за дух берущие страсти-мордасти. А вдруг у тебя реально есть чего рассказать и всем будет очень интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Кто давал объявления на авито недвижимость Балтийск? Сколько стоило?

как с клиентами? Дайте небольшой отзыв

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Доброго дня!

Если вы хотите найти вариант, где дёшево переночевать, то к вашим услугам действительно недорогой ночлег в Балтийске напрямую от собственника! У нас всегда хорошая уборка квартир, по-домашнему уютно, чистое постельное бельё, квартиры не прокурены, регулярная уборка и смена постельного белья (в отличие от остальных посуточников)!!! Заселяю круглосуточно. Если вы сможете найти дешевле, чем у меня, то уступлю ещё чуть дешевле. Встречу у вокзала и совершенно бесплатно могу привезти до квартиры, где вы будете проживать,. Можно забронировать заранее.

Мои гостевые квартиры вы можете найти в этом каталоге https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-baltiyske.

Там же написаны отзывы от наших постояльцев, вы тоже можете написать свои.

Снимайте только у нас!

/Уважаемый админ, прошу вас, не удаляйте это моё сообщение!!! Это ведь не спам... Я ведь пишу об этом на посуточном форуме и людям будет полезно, потому что у нас честно самые дешёвый ночлег в Балтийске.

Не подскажете, какой официальный сайт про недвижимость Балтийска? В смысле кроме всем известных гигантов авито, циан, домофонд и юла. Ими и так все пользуются, а я имею в виду какой-нибудь небольшой обычный народный сайт чисто для Балтийска, на каком можно было реально по-настоящему бесплатно подать объявления.

Успешно проработала риэлтором последние лет 8 и вы не представляете, как задолбалась постоянно платить топовым сайтам сначала за то, чтобы разместить, потом за то, чтобы поднять вверх списка. Так ещё придумали платные закрепы объявлений вверху списка... Цены только поднимают... Но им ведь и этого мало! Плати больше! Обдиралово людей средь бела дня!!! Страшно думать, сколько деньжищ выкинула в сумме.

По-моему, пора остановиться работать на их процветание. Время сейчас не из лучших и будет логично перейти на чисто бесплатные порталы. Настоятельно советую с сегодняшнего дня перестать пополнять счёт. Теперь и всегда никому ни копья не даём. Давайте будем пользоваться только бесплатными функциями. Как только спросят оплатить, тут же уходим и всё.

В Балтийске нет добросовестных агентств недвижимости! Лично я сама ни разу не видела ни единого нелживого риэлтора! Потому, что самому же риэлтору не обманывать своего клиента не особо выгодно. Не можешь запудрить людям мозг - ничего заработать не сможешь. .. Поэтому и изворачиваются, главное успеть взять свои комиссионные, а потом чихать на всё с высокой колокольни.

Как я такое знаю? - Я, к сожалению имею опыт работы в таком агентстве Балтийска, рога и копыта. .. гадко так всё это осознавать, однако другой работы не нашла, да и руководитель поощряет такой подход к делу.

Как считаете, что надо изменить в Балтийске, для того чтобы жить могли по-людски?

Пусть сейчас все напишут свои идеи, а после этого всё обобщим и станем вместе думать, как это воплотить в жизнь.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и деловой недвижимости в Балтийске. Если Вам вдруг срочно потребовались деньги и вы уже готовы уступить в цене и продать сильно дешевле рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные в самый короткий срок, но только у собственников, и без посредников. Рассматриваю любые варианты: с любым ремонтом, главное недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Балтийска: однёрки, двухкомнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне безразлично. Для меня важное - цена вопроса. Если висит ипотека или имеются какие-нибудь юридические особенности, вы всё равно предлагайте. Безвыходных ситуаций не бывает. Если срочный выкуп для вас не интересен, то готов дать денег в займ под залог недвижимости.

Я решил не оставлять в открытом доступе свои контактные данные, поэтому вы пишите в личку или ответьте комментарием к моему посту. Я ежедневно сижу на этом форуме и сразу же замечу ваше предложение. Если можете, напишите окончательную стоимость и прикрепите фотки объекта.