За сколько можно снять квартиру в Балтийске от собственника?

Здравствуйте всем, я из другой страны и мне срочно нужно заблаговременно позаботиться о том, где мне жить. Хотелось бы получить ваш совет. .. Сколько стоит снять добротную квартиру в Балтийске с хорошим ремонтом от собственников на долгий срок. Конечно, для меня сейчас важно найти вариант без агентства. Мне вполне подойдёт студия. Арендовать собираюсь очень долго, рассчитываться за аренду обещаю вовремя. С работой у меня всё нормально, з/п стабильная. Вредных привычек не имею, водить гостей не буду, маленьких детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была чистая, и хозяин был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Однако я не соображаю, где возможно искать настоящие цены. На сайтах авито, домофонд, циан очень много свежих объявлений, но когда я звоню, то как нарочно говорят, что уже нашли жильцов или почти всегда нарываюсь на посредников. Мало того я ещё не могу отличить реальные объявления собственников от лохотронных объявлений посредников и мошенников. Цены то задраны, то очень занижены, а где тогда найти настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Балтийске напрямую от собственника? Риэлторам не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их типа помощь.

Подскажите, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и будут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев вперёд?