Форум Балабаново

Хочу покупать лиды по недвижимости в Балабаново, но чтобы подешевле. Где и как их брать ?

Весьма интересуюсь реальной жизнью города, что да как, что интересного происходит в Балабаново, чем занимается народ. Кроме того, хотелось бы почитать настоящие отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ прям недавно и местных жителей, которые живут долгое время. Сколько необходимо зарабатывать, чтобы хорошо жить?

Что по поводу адекватных людей и быдло? Страшно ли по вечерам ходить на улице?

Если мне всё-таки удастся переехать, то в каком районе Балабаново рекомендуете выбирать жильё? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб было поменьше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Если сегодня приобретать квартиру в свежем доме, то какого застройщика можете порекомендовать как самого надёжного?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Балабаново можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены точно намного ниже, только там обычно б/у-шные металлические или пластиковые, а нам подавай натуральные деревянные наивысшего качества.

Наши друзья нафига-то купили себе раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся то они довольно-таки прилично, но по-моему, это хрень какая-то получается. Ну хотя бы не дверь гармошку выбрали))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Очень скучно мне жить, занять себя особо нечем. От скуки хочу поискать свежие слухи или сплетни о том, какие в наше время интриги имеют место быть у нас в Балабаново. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Быть может, у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем было бы интересно узнать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Доброго дня!

Если вы хотите найти хороший вариант, где можно дешевле переночевать, то хотелось бы предложить по-настоящему недорогой ночлег в Балабаново непосредственно от собственника! У меня всегда очень чисто, уютно, чистое постельное бельё, квартиры не прокурены, регулярная уборка (в отличие от остальных)!!! заселение в любое время дня и ночи. Если где-нибудь найдёте дешевле, то ещё немножко уступлю в цене. Могу встретить у вокзала и в подарок отвезу до квартиры. Можно забронировать просто по телефону.

Наши квартирки вы можете найти по ссылке https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-balabanovo.

Там есть многочисленные отзывы от наших постояльцев, вы тоже можете написать свои.

Снимайте выгодно!

/Модератор сайта, очень вас прошу, не удаляйте этот мой пост!!! Это же не спам... Потому что пишу на тематическом форуме и посетителям может быть полезно, так как у меня честно самые низкие цены в Балабаново.

Как думаете, можно ли #без риэлтора снять квартиру на авито в Балабаново дёшево и от собственников?

Я больше полутора лет снимаю квартиру, но мне неудобно здесь жить из-за соседей. Поэтому думаю поменять место жительства.

Уже недели 3 отчаянно пытаюсь найти себе опрятную однушку в Балабаново на длительный срок, но только от хозяина. Услуги посредников мне нафиг не нужны. На официальном сайте авито недвижимость в каталоге аренда квартир в Балабаново обычно немало объявлений, но почему-то они либо от риэлторов и агентств, либо арендодатель не отвечает, либо уже сдано. Замечаю иногда объявления без фото, но по ним звонить не вижу смысла. В основном это бабушкины варианты с коврами на стене. ..

Короче, у меня вообще никак не получается снять добротную квартиру по вкусной цене. Их постоянно забирает кто-то вперёд меня. Но другим же удаётся, значит и у меня должно получиться. .. Но непонятно, что для этого нужно. .. Как на них охотиться?

Можете помочь?

Как считаете, что важно и нужно срочно изменить в Балабаново, чтобы жить могли по-людски?

Пусть каждый неравнодушный житель Балабаново озвучит своё предложение, а потом подведём суммарный итог всех потребностей и будем с вами вместе как то реализовывать.

Здравствуйте вам, я из села и мне срочно надо заблаговременно найти где буду жить. Очень нужен ваш совет. .. За сколько можно снять добротную квартиру в Балабаново с бытовой техникой и мебелью у хозяев на довольно длительный срок? Само собой, я хочу подыскать для себя жильё без агентства. Мне подойдёт студия. Снимать собираюсь долго, рассчитываться буду в срок. С доходом у меня всё в порядке, зарплата обычно приходит вовремя. Вредных привычек не имею, водить гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была чистой, и хозяин был нормальным и не был порядочным.

Дело в том, что я не ориентируюсь, где возможно найти реальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла целая куча объявлений, но когда я звоню, то обычно говорят, что уже нашли жильцов или часто нарываюсь на агентства. Плюс ко всему я ещё не могу отличить настоящие предложения хозяев от ложных объявлений посредников и мошенников. Ценники то завышены, то прилично занижены, и где в таком случае узнать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Балабаново лично у собственника? Агентствам не шибко доверяю и не желаю платить за их услуги.

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от собственников и какая сегодня средняя цена на аренду квартир и сделают ли скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев наперёд?

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

В Балабаново нет нормальных агентств недвижимости! Лично я сама ни разу в жизни не видела ни единого нелживого риэлтора! И всё банально потому, что любому агентству это не особо выгодно. Не будешь лукавить - не заработаешь! Вот и разводят тех, кто сам не понимает, главное урвать свой гонорар, а потом уже всё пофиг.

Почему так говорю? - Я сама лично работала в дном из известных агентств Балабаново. .. погано на душе, но другой работы не нашла, да и руководитель приветствует такую политику.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и даже неликвидной недвижимости в Балабаново. Если Вам очень срочно требуются деньги и вы уже готовы продать намного дешевле реальной цены, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые деньги в течении одной недели и исключительно от хозяев, и без посредников. Рассматриваю все варианты: пойдёт с ремонтом и без, самое главное сильно дешевле. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Балабаново: 1-комнатные, 2-комнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне всё равно. Для меня важное это низкая цена. Если ещё не закрыта ипотека или есть какие-то обременения, в любом случае предлагайте. Любую проблему можно решить. Если срочный выкуп для Вас не интересен, то дам денег в займ под залог недвижимости.

Я решил не оставлять тут свои контактные данные, поэтому пишите в личку или прокомментируйте мой пост. Я почти всё время бываю на этом форуме и сразу отвечу на ваше предложение. Если можете, обозначьте цену, в которую оцениваете свою собственность и загрузите фото объекта.