Торговая площадь, 74.5 м²

- Сдается помещение на 1-й линии ул.Выборной с отдельным входом, высокий цоколь (с 3-мя окнами), под услуги (идеально под салон красоты, шугаринг, парикмахер, косметолог, маникюр и пр.) или торговлю.
- Существенная экономия на арендной ставке в трафиковом месте (330+ чел/час), для сравнения: Хитэк сидит сверху на этом же трафике на 140 кв.м. по ставке 2500 руб./кв. м., это место есть вход (ворота) в новые массивы «ГринВилл» (5 домов, этажность от 15 до 26) и «Ваш Выбор» (4 дома, этажность 27, и 2 дома строятся), все жители которых станут вашими клиентами, поскольку проходят мимо.
-В этом доме (входы по соседству) крупные магазины, создающие дополнительный трафик: Горожанка, Хитэк (Архитектор красоты), Фермер-центр, Аптека, Алекс Вилл, зоомагазин и пр., и остановка транспорта «Жилмассив» (9 маршрутов), с которой жители идут домой мимо входа в помещение.
-Сдача от собственника без посредников.
-Спуск в помещение прямо на пешеходной тропе, спуск отделан дорогим керамогранитом по дизайн-проекту, в стенах помещения клапаны вентиляции, а также помещение имеет 2 окна, выступающих наполовину над уровнем земли, помещение оборудовано принудительной вентиляцией.
-2 санузла (можно добавить 3-ий), имеется свой отдельный от дома (т.к.проектировалось под кафе) канализационный колодец, а также электронный затвор на канализации (на случай, если колодец встанет на подпор).
-Высота до потолка 3.1 м., минимум колонн, любые перегородки можно демонтировать.
-Место под наружную рекламу на фризе (3.5 метра от земли) хорошо просматривается с дороги проезжающими по Выборной и пешеходами, оформлено разрешением. Плюс место на стене со стрелкой и место на парапете. Ко всей наружной рекламе подведена эл.энергия.
-35 кВт выделенная эл.мощность.
-Видеонаблюдение по периметру дома (доступ через приложение на смартфоне).
-Сейчас в помещении работает парикмахерская и магазин одежды, вы можете его посмотреть в их рабочие часы, на вопросы ответим по тел.
-Обеспечительный взнос в размере 1 мес. арендной платы.