Помещение свободного назначения, 166.7 м²

Сдача коммерческой недвижимости от собственника.
Сдам фасадное помещение в сталинском доме первый этаж с витринными окнами на углу проспекта Энгельса и улицы Дрезденская.
Помещение находится в исключительно проездном и проходном месте. В одной остановке от метро Удельная ( 5-7 минутах пешим ходом). Рядом остановка автобуса и трамвая. Удобная  парковка 5-6  автомобилей.
Помещение по документам площадью 166.7 метров. По факту 216.7 тк в торговом зале есть надстроенный второй этаж. При необходимости его можно демонтировать.
Юридический статус  – собственность юридического лица.
Высота потолков - 4,2 м.
Мощность - 39 кВт!!! ( с конца декабря начала января 2020)
Два входа: парадный вход с пр. Энгельса, и служебный вход со двора, с обустроенным крытым крыльцом (пандусом) для разгрузки товара.

На пр. Энгельса выходит три больших витринных окна.  На всю длину помещения со стороны пр. Энгельса широкое крыльцо- терраса ( 12 х 2,7 х 0, 8 м.), 4 ступени по периметру + обустроенный пандус для маломобильных групп населения (инвалидов) по программе «Доступная среда».
Помещение с отличной планировкой, когда-то бывшее помещение домовой кухни, последние 27 лет занимала аптека. Сейчас освобождено.
Помещение подойдет под весь спектр услуг: общепит, рестораны, кафе, отделения банка, любой магазин, продукты, одежда, аптека, представительский офис, салон красоты, клиника.

☝️сдаётся на прямую от собственника!

Ставка 300т₽ + КУ
100% льгота по Каникулам для ремонта -1 мес

Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы!

Адрес
Санкт-Петербург, Выборгский район, проспект Энгельса дом 43, на углу пр. Энгельса и улицы Дрезденская.