Помещение свободного назначения, 725.1 м²

Предлагаем Вам нежилое помещение свободного назначения для аренды под бизнес: торговый центр, банк, ресторан, торговую сеть. Помещение площадью 725,1 м2 (цок., 1 и 2 эт.) является встроенно-пристроенным в 10-ти этажный жилой дом, находящийся по адресу: г. Самара, Кировский р-он, пр. Кирова, д.104.

Нежилое помещение расположено в густонаселённом жилом районе с развитой инфраструктурой, рядом с остановками всех видов общественного транспорта, что создаёт постоянный автомобильный и пешеходный трафик в течение дня.

Основные характеристики и преимущества помещения:

- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);
- без обременений, без долгов;
- первая линия;
- центральный вход со стороны пересечения пр. Кирова и ул. Ставропольской; запасный - с пр. Кирова;
- локация высокоразвита с точки зрения торговли и бизнеса. Например, поблизости находятся Сбербанк, Совкомбанк, Клиника Флоровой, салоны красоты, Duty free, аптеки, Семь+я, Ветклиника, Медсправки, детские учреждения и офисы;
- удобные подъездные пути, парковка, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;
- доступ 24/7.
- возможность размещения рекламы на фасаде здания;
- эвакуационные выходы;
- охранная сигнализация;
- высота потолков – 2,8 м;
- полы – керамогранит, потолок - армстронг, стены - краска;
- санузлы на каждом этаже;
- централизованные ХВС, ГВС, канализация, электричество, отопление, вентиляция;
- ИПУ на воду и э/э;
- выделена электрическая мощность - 90 кВт;

Стоимость аренды 820т.р.
Предложение от собственника помещения. Он готов к переговорам, рассмотрит встречные предложения.