Аренда квартиры в Ярославле с правом выкупа

Я предполагаю снять 2-комнатную квартиру в Ярославле в длительную аренду лично от хозяина. Буду по условному графику рассчитываться за проживание и одновременно за покупку квартиры, пока арендую.

Насколько я понимаю, это гораздо выгоднее собственнику, т.к. он получает платежи и за аренду и одновременно за покупку мною арендуемой квартиры. Квартиросъёмщику тоже удобно, т.к. он уже определился с местом жительства и может сразу привыкать к новой квартире.

У кого был опыт аренды квартир в Ярославле с выкупом, дайте отзывы и посоветуйте, как максимально правильно заключить этот договор.

На этой странице достаточно хороших объявлений лично от хозяина, но я не знаю, как выбрать.

Вероятно, на форуме есть эксперты, которые смогут мне помочь..
Отпишитесь мне в личном сообщении.

Заранее Спасибо..