Аренда квартиры в Королеве с правом выкупа

Мне необходимо снять двухкомнатную квартиру в центре Королева долгосрочно лично от собственников. Буду по определённому графику расплачиваться и за аренду и параллельно за выкуп этой же квартиры, пока в ней живу.

Это ещё прибыльнее владельцу, так как он получит деньги и за съём и одновременно за выкуп. Арендатору тоже выгоднее, так как он уже определился с местом жительства и может медленно привыкать к почти своей квартире.

Кто имеет удачный опыт съёма квартиры в Королеве с правом выкупа, напишите отзывы и скажите, как грамотнее оформить сделку.

Вот здесь куча актуальных объявлений от хозяев, но я не знаю, как сделать правильный выбор.

Возможно, на этом форуме иногда бывают специалисты, которые могут проконсультировать.
Напишите, пожалуйста мне в комментарии.

Заранее благодарю!