Аренда квартир в Ялте с правом выкупа

Мне надо снять квартиру двушку в Ялте на довольно долгий срок лично у хозяев. Буду по оговоренным датам рассчитываться за аренду и одновременно за выкуп этой же квартиры, пока арендую.

По-моему, это прибыльнее продавцу, так как он будет получать деньги и за съём и за покупку мною арендуемой квартиры. Для покупателя это тоже хорошо, так как ему есть где жить и может постепенно привыкать к почти своей квартире.

Кто имеет успешный опыт аренды квартир в Ялте с дальнейшим выкупом, дайте отзывы и скажите, как грамотно оформить сделку.

На этой странице полно реальных объявлений от хозяина, но я не соображаю, как сделать правильный выбор.

Может, здесь случайно есть юристы по недвижимости, которые могут помочь...
Ответьте мне в комментах.

Заранее спасибо...