Форум Зеленоградск

Хочу покупать лиды по недвижимости в Зеленоградске, но не дорого. Как и где их добывать ?

Здрасте, я из соседнего города и мне надо заблаговременно позаботиться о том, где мне жить. Дайте ваш совет: - За сколько можно снять чистую квартиру в Зеленоградске со всей мебелью у собственника на долгий срок. Конечно, я подыскиваю варианты без риэлторов. Мне подойдёт двушка. Снимать буду очень долго, рассчитываться обещаю всегда в срок. С деньгами у меня всё в порядке, з/п стабильна. Не пью и не курю, звать гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистой, и собственник был нормальным и не мешал спокойно жить.

Но я не ориентируюсь, где можно узнать настоящие цены. На сайте авито, домофонд, циан целая куча новых объявлений, но когда я звоню спросить, то обычно уже всё сдано или каждый раз попадаю на агентов. Кроме того я ещё не могу отличить реальные предложения хозяев от заманух-объявлений агентов и мошенников. Цены то раздуты, то на порядок занижены, но где теперь узнать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Зеленоградске напрямую у собственника? Агентам не шибко доверяю и не желаю отдавать деньги за их услуги.

Расскажите, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на съём квартиры и дадут ли скидки, если заплачу сразу за пару-тройку месяцев вперёд?

Здравствуйте, арендаторы! Хотела спросить, как вы считаете, возможно ли по выгодной цене снять квартиру в Зеленоградске на циан #без агентства?

С января 2019 г. я снимаю жильё в центре, но мне очень некомфортно тут жить, потому что до работы ехать слишком далеко и долго. Этой ночью решила подобрать более комфортное жильё. Ежедневно старательно ищу себе для проживания однокомнатную квартиру в Зеленоградске на длительный срок только лично от хозяина. В услугах местных посредников не нуждаюсь. На циан в рубрике "аренда квартир Зеленоградск" всегда немало заманчивых объявлений, но вот почему-то они обычно или от посредников, или абонент недоступен, или уже кто-то внёс задаток за аренду. Иногда попадаются квартиры без единого фото, но по ним интересоваться смысла нет. В основном это никакущие клоповники. .. Обидно, что, у меня вообще никак не получается снять цивильную квартиру по подходящей мне цене.

Согласна пожить в такой:

Но такие варианты каждый раз снимает кто-то вездесущие риэлторы. Но другие же как-то снимают, значит и у меня должно получиться. .. Но непонятно, что для этого нужно. .. Как искать?

Можете чего посоветовать?

Если сегодня планируешь приобрести квартиру в новом доме, то какого застройщика можете порекомендовать как самого надёжного?

Уважаемые жители Зеленоградска!
У меня вопросик, практикуется ли совместная аренда квартир в Зеленоградске?

Просто сейчас у меня не всегда хватает денег, чтобы арендовать жильё самостоятельно. Из-за этого я ищу для себя кого-нибудь для совместной аренды 2-комнатной квартиры. Тогда было бы дешевле арендовать совместно.

Здесь же https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-zelenogradske дофига новых объявлений от реального владельца. Квартиру легко снимем и сами без наглых риэлторов.

Отпишитесь мне в комментах кто не против и договоримся, как нам связаться и обговорить важные условия нашего совместного съёма и допустимую цену аренды.

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Зеленоградске. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Зеленоградске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Зеленоградска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Порекомендуйте, где в Зеленоградске лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены однозначно ниже, только там по большому счёту б/у-шные металлические или пластиковые, а нам хочется поставить натуральные деревянные самого лучшего качества.

Мои родственники нафига-то купили раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят то они довольно-таки неплохо, но ведь это хрень какая-то получается. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку выбрали)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучно ужасно и при этом заняться абсолютно нечем. От скуки хочу почитать новые слухи или сплетни о том, какие сейчас интрижки имеют место быть у нас в Зеленоградске. Расскажите какие-нибудь лютые страсти-мордасти. А что, если у тебя действительно есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать и обсудить твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Вы в курсе, какой официальный сайт недвижимость Зеленоградск? Кроме всем известных гигантов авито, циан, домофонд и юла. Ими и так все пользуются из-за популярности, а я подразумеваю какой-то маленький простенький сайт для Зеленоградска, где можно было реально бесплатно публиковать объявления.

Была в одном из агентств до 2019 года и вы не представляете себе, как офигела регулярно платить огромным жадным сайтам-агрегаторам сначала за то, чтобы подать, а через некоторое время за поднятия. Так они ещё выдумали недешёвые закрепления объявления в ТОПе... Тарифы только поднимают... А им ведь всё мало! Плати ещё и ещё! Обдиралово людей какое-то!!! Боюсь даже думать, сколько денег перевела если посчитать за всё время.

По-моему, пора бы уже задуматься и прекратить постоянно платить! На дворе кризис и было бы уместно переключиться на реально бесплатные порталы. Предлагаю с этого момента больше никогда не пополнять счета! Теперь и всегда никому ни копья не даём! Давайте обходиться исключительно бесплатными инструментами. А попросят деньги, быстро уходим оттуда!

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и деловой недвижимости в Зеленоградске. Если Вам срочно потребовались деньги и вы готовы к продаже ощутимо дешевле рынка, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за наличные как можно быстро и только у собственников, без лишних агентств. Рассмотрю вообще любые варианты: сойдёт с ремонтом и мебелью, самое главное совсем недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Зеленоградска: однушки, 2-комнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне не важно. Тут главное это цена, на которую вы согласны. Если у вас непогашенная ипотека или присутствуют какие-нибудь другие препятствия, всё равно обращайтесь. Все проблемы решаемы. Если срочный выкуп для Вас не выгоден, то готов дать денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я не пишу здесь свой номер, поэтому пишите в сообщениях или в комментах. Я всегда бываю на этом форуме и всегда увижу ваше предложение. Если не трудно, укажите конечную цену, в которую оцениваете свою собственность и прикрепите фотографии объекта.

Я сдаю квартиры посуточно с 2010-го года. В самом начале хватало всего-то одного задрипанного объявления в газете, а командированных, если память не изменяет в те годы было хоть отбавляй, а сегодня бумажная газета никому не нужна. Зато теперь наплодилось всяких захламлённых сайтов.

В силу того, что растёт число арендодателей, сдающих квартиры намного дешевле, у меня каждый год остаётся всё меньше арендаторов, из-за того, что они просто не замечают мои объявления в общей массе предложений.

Скажите, плиз, куда есть смысл подавать объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы шли звонки. Каждый день платить всем подряд уже нет ни сил, ни денег, ни желания. Пока всем оплатишь, появляется такое чувство, что работаю в основном ради этих сайтов.