За сколько можно снять квартиру в Люберцы от собственника?

Уважаемые жители Люберцы, я из другой страны (СНГ) и мне просто необходимо заблаговременно найти где остановиться. Необходим ваш совет: За сколько сегодня реально снять чистую квартиру в Люберцы со всей мебелью у хозяина на длительный срок? Естественно, мне хотелось бы подыскать вариант без риэлтора. Мне подойдёт однушка. Жить в моих планах очень долго, рассчитываться обязуюсь вовремя. С деньгами у меня всё нормально, зар. плата обычно приходит вовремя. Не пью и не курю, водить гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была чистой, и собственник был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Но я не имею понятия, где и как возможно найти рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то обычно говорят, что уже сдали или каждый раз нарываюсь на агентства. Так кроме этого я ещё и не умею отличать настоящие объявления хозяев от кидаловских объявлений агентов и мошенников. А цены то раздуты, то прилично занижены, и где же тогда узнавать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Люберцы непосредственно у собственника? Риэлторам не шибко доверяю и не стремлюсь платить за их услуги.

Расскажите, где можно найти реальные объявления собственников и какая сегодня средняя цена на съём квартир и будут ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за 5 месяцев авансом?