Форум Весёлое

Если сегодня покупать квартиру в новостройке или строящемся доме, то какого застройщика можете порекомендовать как самого надёжного?

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Весёлое. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Здравствуйте вам, я из соседнего города и мне срочно надо найти место где жить. Нужен ваш совет, Сколько сегодня стоит снять недорогую квартиру в Весёлое с мебелью и всей техникой у собственника на очень длительный срок? Понятное дело, для меня сейчас важно найти варианты без риэлтора. Меня вполне устроит двушка. Арендовать буду весьма долго, вносить арендные платежи буду вовремя. С деньгами у меня всё хорошо, зарплата приходит без задержек. Алкоголь не употребляю, водить гостей не собираюсь, детей у меня нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для проживания, а собственник был в адеквате и не не повышал цену задним числом.

Дилемма в том, что я не могу понять, где возможно найти реальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла оч много объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или в основном попадаю на агентов. Плюс ко всему я ещё и не могу отличить реальные предложения хозяев от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. Цены то завышены, то прилично занижены, но где же теперь искать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Весёлое напрямую у хозяина? Риэлторам не особо доверяю и не горю желанием дарить деньги за их "работу".

Посоветуйте, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая на сегодня средняя цена на съём квартиры и дадут ли скидки, если заплачу сразу за 6 месяцев вперёд?

Привет всем, кроме риэлторов! Сама не понимаю, поэтому хочу спросить у других, как считаете, реально ли дёшево снять квартиру в Весёлое на циан #без посредника?

В настоящее время я снимаю жильё в центре, но мне стало некомфортно тут жить, потому что до работы ехать слишком далеко и долго. На выходных решилась валить. Каждый день пытаюсь найти для себя хорошую двушку в Весёлое на длительный срок, но только от собственника лично. Услуги посредников мне совсем не нужны. На циан в рубрике "Весёлое аренда квартир" каждый раз много объявлений, но почему-то они или от риэлторов и агентств, или абонент - не абонент, или уже сдали. Встречаются квартиры без единого фото, а по таким звонить не хочется. Часто это оказываются убогие хатки с таракашками. .. Ну вот, у меня почему-то не получается снять адекватную квартиру по доступной цене.

Такая меня бы вполне устроила:

Но такие варианты сразу же выхватывает кто-то быстрее меня. Но им же как-то удаётся, значит и я тоже могу. .. Вот только как. .. Как найти?

Помогите, если кому не трудно.

Здравствуйте!
Подскажите мне, пожалуйста, возможна ли совместная аренда квартир в Весёлое?

Дело в том, что всё чаще у меня не стало хватать денег для того, чтобы снимать в одну харю. Поэтому я хочу найти для себя соседку для совместной аренды хорошей большой квартиры. Тогда будет подешевле арендовать совместно.

Вот здесь https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-vesyolom-krasnodarskiy-kray офигеть как много проверенных объявлений от собственников. Квартиру легко сможем подыскать и сами без риэлторов.

Отвечайте мне в личном сообщении если кто-нибудь не возражает и подумаем, как нам состыковаться и обговорить условия нашего сожительства и максимальную стоимость аренды.

Вы уж извините за грубы слова, но я крайне не люблю всех риэлторов в Весёлое! !!

Вот расскажите, какая от вас вообще может быть польза обществу? ! На кой хрен вы все вообще есть? !

Лучше бы вас вообще не было! !! Вы ведь просто лишнее звено при любой сделке. Разместить на #авито бесплатное объявление сегодня сможет любой и большого ума на это не нужно. .. Из-за вашей "работы" продавец и покупатель не могут найти друг друга по той причине, что вы делаете искусственные и ненужные сложности чтобы эта встреча не состоялась. Это только из-за вас растут цены, потому что вы нагло плюсуете свою выгоду.
Сразу понятно, что из-за вас одни только головняки и проблемы.

Давайте устроим соц. опрос, кто как оценивает нужность риэлторов.
Свои отзывы попрошу аргументировать.

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Весёлое лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены часто более привлекательные, вот только там в основном б у металлические и пластиковые, но нам хочется поставить натуральные деревянные самого лучшего качества.

Вот мои друзья купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят вроде как довольно неплохо, но это бред какой-то. Ещё бы дверь гармошку установили))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Мне ужасно скучно и при этом занять себя совсем нечем. От скуки даже хочу почитать самые свежие слухи или сплетни про то, какие сейчас интриги происходят у нас в Весёлое. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Быть может, у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем было бы очень интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь, как жадина. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Кто из местных продавал собственную квартиру в Весёлое через срочный выкуп? Что это за муть такая мутная? Это хотя бы безопасно? В теории могут оставить без крыши над головой?

Срочный выкуп это нормальный способ по-быстрому скинуть квартиру, когда прям срочно понадобилась крупная сумма денег? Или такие конторы покупают совсем дёшево?

У меня есть в собственности квартирка, которую я хочу скинуть...

Что-то у меня сплошные вопросы... Боюсь где-нибудь ошибиться. Кто в курсе, на сколько %-ов от реальной цены я могу рассчитывать? И деньги они мне отдадут сразу или тоже долго ждать надо будет? Как грамотно такая продажа должна быть оформлена?

В Весёлое нет порядочных агентств недвижимости! Лично я сама никогда ещё не видела ни единого порядочного риэлтора! А всё из-за того, что самому же агенту не врать не интересно. Не умеешь обманывать - нисколько заработать не сможешь! Так потому и разводят, главное успеть взять себе, а дальше уже всё по барабану.

Откуда мне знать? - Сама лично имею немалый опыт работы в такой шарашкиной конторе. .. погано на душе, но где ещё заработать просто не знаю, да и руководство только поощряет данные методы.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой неликвидной недвижимости в Весёлое. Если вам срочно требуется крупная сумма денег и вы готовы к продаже ощутимо дешевле оценочной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за наличные за 3-5 дней, но только у собственника, строго без риэлторов. Рассмотрю вообще всякие варианты: с дешёвым и дорогим ремонтом, главное, чтобы сильно дешевле. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Весёлое: студии, однокомнатные, двушки, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не критично. В данном случае главное это цена. Если ещё невыплачена ипотека или имеются какие ещё обременения, вы всё равно обращайтесь. Из любой ситуации можно выйти. Если срочный выкуп для вас не интересен, то готов дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не написал на всеобщее обозрение свои контакты, поэтому вы напишите мне в личных сообщениях или комментируйте. Я по несколько раз в день зависаю на этом форуме и быстро получу ваше предложение. Если можете, укажите сразу цену, в которую оцениваете свою собственность и закачайте фото объекта.