Форум Вельск

Ув. форумчане, я из другой страны и мне крайне важно заблаговременно найти где буду жить. Дайте ваш совет. .. За сколько сегодня реально снять хорошую квартиру в Вельске с приличным ремонтом от хозяев на долгий срок? И само собой, я хочу найти жильё без риэлторов. Мне вполне подойдёт однушка. Арендовать буду длительно, платить буду без опозданий. С деньгами у меня всё нормально, зар. плата стабильна. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для жизни, а собственник был адекватным и не беспокоил по пустякам.

Дело в том, что я не вкупаюсь, где можно найти сегодняшние цены. На сайтах авито, домофонд, циан куча объявлений, но когда я звоню, то в основном говорят, что уже нашли жильцов или чаще нарываюсь на риэлторов. Так плюсом ко всему я ещё не могу отличить настоящие объявления собственников от заманух-объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то задраны, то прилично занижены, но где же теперь найти реальную цену, за которую реально снять квартиру в Вельске лично от собственника? Агентствам не особо доверяю и не горю желанием переплачивать за их типа помощь.

Расскажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и возможны ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за 6 месяцев наперёд?

Заранее извиняюсь за грубость, но я очень не люблю посредников и риэлторов в Вельске! !!

Вот объясните, зачем вы нужны жителям Вельска? ? Нафига вы все наплодились? ?

Лучше бы вас вообще не было! !! Вы паразиты общества. Разместить на #авито бесплатное объявление сегодня сможет любой и большого ума для этого не надо. .. "Благодаря" вашей "работы" арендодатель и квартиросъёмщик не могут найти друг друга и всё потому что вы делаете ненужные препятствия чтобы эта встреча не состоялась. Это по вашей вине растут цены, потому что вы наглым образом плюсуете свой процент.
В результате от вашей деятельности только лишний геморр и проблемы.

Предлагаю устроить голосование, кто как относится к риэлторам.
Комментарии попрошу подкрепить аргументами и примерами из жизни.

Привет! Сама не умею, поэтому хочу спросить, как по вашему мнению, возможно ли вообще по выгодной цене снять квартиру в Вельске на сайте циан #без риэлтора?

Очень давно я снимаю жильё, но мне стало сильно неудобно здесь жить, потому что хозяйка решила продавать. Этой ночью захотела переехать. Почти каждый день выбираю себе двухкомнатную квартиру в Вельске на длительный срок исключительно от хозяина. Услуги посредника оплачивать не собираюсь! . На официальном сайте циан в категории Вельск аренда квартир обычно очень много заманчивых объявлений, но они обычно или поданы посредниками, или никто не берёт трубку, или квартира уже давно сдана или хозяин её уже кому-то пообещал. Замечаю иногда объявления без единой фотки, но по ним звонить и спрашивать смысла нет. Как правило, это угрюмые хатки с таракашками. .. Ну вот, у меня совсем не получается снять нормальную квартиру по приемлемой цене.

Хотя бы такую:

Но такие каждый раз снимает кто-то быстрее меня. Но ведь как-то же другие снимают, значит и я должна смочь. .. Вопрос только как. .. Как правильно искать?

Можете кто-нибудь мне посоветовать?

Здрасте!
Давно мучает вопрос, есть ли совместная аренда жилья в Вельске?

Дело в том, что сегодня у меня перестало хватать денег на съём самостоятельно. Из-за этого я хочу подобрать себе соседа для совместной аренды квартиры. Тогда станет подешевле арендовать вдвоём.

Здесь https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-velske очень много заманчивых объявлений от хозяина. Подходящую квартиру запросто снимем сами без ненужных посредников.

Ответьте мне в комментариях если кто-нибудь согласен на такой вариант и подумаем, как нам созвониться и подробно обсудить все условия нашего совместного проживания и максимальную стоимость аренды.

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Вельске. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Вельске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Вельска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Вельске лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены зачастую повыгоднее, зато там почему-то б у металлические или пластиковые, но мне хочется натуральные деревянные превосходного качества.

Соседи купили себе раздвижные стеклянные двери. Выглядят то очень неплохо, но мне кажется, это всё не надёжно. Ну хотя бы не дверь гармошку установили))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучаю от безделья и при этом развлечь себя вообще нечем. От скуки мне даже захотелось узнать новые слухи или сплетни про то, какие сейчас интриги происходят у нас в Вельске. Расскажите какие-нибудь лютые страсти-мордасти. Может, у тебя реально есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать и обсудить твою историю, а ты сидишь и молчишь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Не разобралась, какой официальный сайт про недвижимость в Вельске? Кроме крутых порталов циан + домофонд + авито. Они очень популярны и ими все и так пользуются, а я имела в виду какой-нибудь локальный простой и лёгкий в использовании сайт чисто для Вельска, где можно было реально бесплатно создать объявления.

Успешно проработала в агентстве 6 лет и просто устала ежедневно платить большим порталам сначала за первичное размещение, а потом ещё и за поднятия. Так им этого мало, ещё откровенно навязывают платные закрепы объявления вверху списка... Цены только поднимают... Но им ведь всё мало! Давай больше! Выжимательство какое-то!!! Просто ужас сколько денег слила если посчитать за всё время.

По моему мнению, пора бы уже прекратить на них работать. В условиях затянувшегося и предстоящего кризиса пора уже перейти на абсолютно бесплатные сайты. Настойчиво рекомендую здесь и сейчас больше никогда не пополнять свой баланс у них. Теперь ни одному платному сайту ни за что ни рубля. Ограничимся только всеми их базовыми инструментами. А попросят оплатить тогда быстро покидаем сайт.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и другой недвижимости в Вельске. Если вам срочно нужны деньги и вы реально готовы быстро скинуть значительно дешевле рынка, то я срочно выкуплю вашу квартиру.

Куплю за наличные в самый короткий срок, но только у хозяина, без лишних риэлторов. Рассмотрю всякие варианты: подойдёт с ремонтом и без, главное, чтобы сильно дешевле. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Вельска: однёрки, двухкомнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне не так важно. Здесь главное это цена. Если у вас ещё не погашена ипотека или имеются какие то ещё юридические особенности, в любом случае обращайтесь. Всё решаемо. Если срочный выкуп для вас не очень подходящий вариант, то дам денег в займ под залог недвижимости.

Я решил не писать на всеобщее обозрение свой номер телефона, поэтому пишите в личные сообщения или ответьте комментарием к моему посту. Я по несколько раз в неделю сижу на этом форуме и быстро увижу ваше предложение. Если можете, обозначьте свою последнюю стоимость и загрузите фотографии объекта.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую