Заранее прошу прощения за столь грубые слова, но я ненавижу посредников и риэлторов в Усть-Лабинске!
Вот раскройте секрет, какая от вас вообще может быть польза обществу? На кой #уй вы все есть?
Было бы лучше, если б вас вообще не существовало! Вы же самые настоящие прохиндеи. Разместить на #авито бесплатное объявление сможет совершенно любой и большого ума для этого не требуется. .. Из-за вашей деятельности ищущие друг друга люди не могут найти друг друга и всё потому что вы ради собственной наживы создаёте ненужные препятствия для этой встречи. Из-за повышаются цены, так как вы без стыда и совести добавляете свой процент. Делаю выводы, что из-за вас только одни проблемы.
Давайте проголосуем, кто думает, что они нужны или наоборот. Ваши ответы настоятельно прошу обосновать.
По-настоящему интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Усть-Лабинске, чем занимается народ. Кроме того, очень хотелось бы узнать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут давно. Сколько необходимо зарабатывать в месяц, чтобы комфортно жить?
Что по поводу нормальных людей и быдло? Страшно вечером ходить по городу?
Если мне всё-таки удастся переехать, то в каком районе Усть-Лабинска посоветуете остаться жить? На какой улице лучше всего жить, чтобы встречалось как можно меньше алкашей и наркоманов? И что с работой?
Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали
Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.
Простор, рациональность и функционал современных коттеджей
В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.
Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.
В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.
Популярные особняки 2020
Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.
Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.
Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла
Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.
Как происходит питание беспроводных камер?
Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.
Сколько стоят беспроводные камеры?
Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.
Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения
Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:
Плюсы
полное отсутствие проводов
компактные размеры и стильный дизайн
возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами
Минусы
камеры работают без подзарядки 4-6 часов
при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала
Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?
Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.
Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.
Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995
Подскажите, где в Усть-Лабинске можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены обычно более привлекательные, однако там почему-то б/у металлические и пластиковые, но нам нужны натуральные деревянные самого лучшего качества.
Наши друзья купили себе раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде очень даже симпатично, но это как-то ненадёжно. Ну хотя бы не дверь гармошку выбрали))
Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем)
Скучно и в это же время занять себя особо-то нечем. От скуки аж захотелось узнать новые слухи или сплетни про то, какие в наше время интрижки происходят у нас в Усть-Лабинске. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. А вдруг у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно узнать и обсудить твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!
Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.
Как работать:зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..
Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.
Внимание:все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.
Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой неликвидной недвижимости в Усть-Лабинске. Если Вам срочно понадобилась крупная сумма денег и вы готовы скинуть своё жильё намного дешевле реальной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.
Куплю за наличные в самые короткие сроки и только от хозяев, строго без посредников. Рассмотрю все варианты: можно с любым ремонтом, лишь бы недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Усть-Лабинска: однокомнатные, двухкомнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне безразлично. В данном случае главное - ваша цена. Если непогашенная ипотека или имеются какие то юридические особенности, вы всё равно обращайтесь. Любую проблему можно решить. Если срочный выкуп для Вас не вариант, то дам денег в займ под залог жилой недвижимости.
Я не стал писать на сайте свои контактные данные, поэтому пишите в личку или ответьте комментарием. Я часто сижу на этом форуме и в любом случае получу ваше предложение. По возможности укажите ориентировочную цену и залейте фото объекта.
Кто уже продавал свою квартиры в Усть-Лабинске через фирму по срочному выкупу? Что это за афера такая ? Это опасно? Теоретически могут оставить без крыши над головой?
Срочная продажа это подходящий вариант быстро скинуть квартиру, когда тебе прям очень срочно понадобилась наличка? Или такие фирмы предлагают совсем дёшево?
Есть у меня свежая двушка, и её можно было бы кому-нибудь втюхать...
В общем, сплошные вопросы... Как-то боязно так дёшево расстаться со своим имуществом. Кто в курсе, за какой % от рыночной цены они купят? И деньги отдадут сразу или потом ещё ждать придётся? Как грамотно такая операция регистрируется?
Привет! Порекомендуйте, пжлст, какие есть толковые порталы по аренде квартир в Усть-Лабинске от собственника с возможностью бесплатной подачи объявления?
Я периодически сдаю в аренду однушку и двушку лично и всегда без риэлторов и меня обламывает каждый раз столько платить за одно простое объявление на авито, циан или домофонде, учитывая, что платные объявления так же скоро сползают в самый низ списка и приходится снова платно поднимать!
На каких сайтах вы размещаете, чтобы новое объявление побольше времени простояло в ТОП-20 и чтобы сайт был с нормальной посещаемостью ?
В Усть-Лабинске вообще нет порядочных агентств недвижимости! Лично я ни разу не видела ни одного нелживого риэлтора! Потому, что самому же агенту честным быть не выгодно. Не станешь разводить на бабки и хитрить - на еду не заработаешь. .. Так и разводят покупателей, лишь бы взять свою часть, а потом будь что будет.
Откуда такие сведения? - Сама лично имею опыт работы в известном агентстве Усть-Лабинска. .. неприятно так на душе, но к сожалению другой работы у меня нет, да и руководитель приветствует такую политику.
Как вы считаете, на сколько реально #без риэлтора снять квартиру на авито в Усть-Лабинске недорого и лично от собственников?
Я лет 6 снимаю жильё, но мне сильно неудобно тут жить из-за соседей. Поэтому теперь очень хотелось бы куда-нибудь переехать.
Уже целых 2 недели старательно ищу себе хорошую квартирку в Усть-Лабинске на длительный срок от хозяев. Услуги посредника мне не нужны. На авито недвижимость в каталоге аренда квартир Усть-Лабинск как всегда немало свежих объявлений, но почему-то они обычно либо поданы посредниками, либо абонент вне зоны, либо уже сдано. Замечаю иногда объявления без фото, но по ним даже звонить не хочу. Чаще всего это бабушкины клоповники. ..
В общем и целом, у меня вообще не получается найти приличную квартиру по подходящей мне цене. Её всегда забирает кто-то вперёд меня. Но другим же удаётся, значит и я тоже могу. .. Только как. .. Как самому связать с хозяином?
Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система. Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела. Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника. Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! ))) Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!! Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся. Давайте объединимся и накажем этих козлов!
