Форум Тобольск

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Презентуем Вам нашу эффективную смарт площадку для всех тех, кто снимает чужое или сдаёт собственное жилье.

Мы выпустили уникальный сайт и сервис по аренде квартир от владельцев, вполне способный вытеснить только мешающих риэлторов с рынка аренды недвижимости. Больше Вам не нужно платить за то, что просто и быстро сможете сделать самостоятельно - открыть сайт 100realt города Тобольска, выбрать квартиру, созвониться с владельцем и заехать без переплаты посторонним людям. Разместить объявление - легче лёгкого! Достаточно сфотографировать все комнаты и написать короткое описание. Далее система сделает всё за Вас, Вам не нужно будет ждать завершения модерации. Встроенная система искусственного интеллекта проанализирует все возможные параметры по множеству критериев и взвесит вероятность размещения объявления риэлтором.

После анализа все недостоверные объявления и творчество посредников удаляются, а их авторы будут заблокированы. Поэтому все объекты почти всегда от хозяев. По этой причине пользователи нашего портала имеют возможность снять жильё в Тобольске для длительного проживания без посредников и не бояться быть кинутыми недобросовестными агентствами. Однако сам алгоритм оценки останется в секрете. Кроме пользовательских объявлений сдам и сниму на сайте вы узанете реальные рыночные цены на сегодняшний день, найдёте для себя дельные советы и бланк договора аренда жилого помещения, который советуем бесплатно скачать, распечатать на бумаге и использовать в качестве основного регулирующего документа для уверенности друг в друге. Хозяевам предлагаем бесплатное размещение объектов, а посредникам и аферистам вход запрещён. Проект всегда бесплатен для арендатора и арендодателя, что делает его более востребованным.

Владелец жилья желает сдать свою недвижимость подороже, а арендатор, наоборот, - максимально дёшево. Мы верим, что на 100риэлт люди смогут договориться. Проект https://100realt.ru/arenda-kvartir-tobolsk был создан в 2015 году. Изначально он был типичным, как и остальные, ничем особенно не выделялся. начиная с 2020 года стал очень привлекательным агрегатором по сдаче и съёму всех видов жилья как на постоянной основе, так и на короткие сроки. В настоящий момент в онлайн-каталоге имеется очень много свежих объявлений по длительной и посуточной аренде жил. площади в Тобольске лично от реальных хозяев.

Наши модераторы буду рады разместить и ваши предложения с фотографиями высокого разрешения, которые будут проверяться на оригинальность и достоверность перед размещением. Проверенные объекты с фото мы продублируем в нашей группе в твиттере для большего охвата. Квартиросъёмщики могут написать отзывы, чтобы будущие арендаторы смогли сделать верный выбор - снимать или нет.

Желаем всем платёжеспособных жильцов и надёжных хозяев!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Тобольске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Тобольска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Серьёзно интересуюсь жизнью города, что да как, что интересного происходит в Тобольске, чем живёт народ. Кроме того, хотелось бы почитать правдивые отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут давно. Сколько необходимо зарабатывать денег, для того, чтобы хорошо жить?

Что насчёт нормальных порядочных людей и быдло? Не опасно ли вечерами одному ходить по улицам?

Если у меня всё же получится переехать, то в каком районе Тобольска советуете заселиться? На какой улице спокойнее всего живётся, чтоб попадалось как можно меньше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Тобольске лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены зачастую пониже, вот только там по большому счёту б/ у металлические и пластиковые, но мне хочется натуральные деревянные лучшего качества.

Вот мои родственники купили раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят вроде как довольно неплохо, но ведь это чушь собачья. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку выбрали)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучаю от безделья, заниматься особо-то нечем. От скуки хочу узнать свежие слухи или сплетни о том, какие в наше время интрижки происходят у нас в Тобольске. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Быть может, у тебя есть чего рассказать и всем будет интересно услышать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и другой недвижимости в Тобольске. Если вам срочно потребовалась крупная сумма денег и вы уже готовы сильно уступить в цене и продать намного дешевле рыночной цены, то я срочно выкуплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за нал за 5-8 дней и только у собственника, без агентств. Рассмотрю все варианты: с ремонтом и мебелью любого уровня, самое главное сильно дешевле. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Тобольска: 1-комнатные, двухкомнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не критично. Здесь главное это насколько вы готовы уступить в цене. Если ещё не погашена ипотека или имеются какие другие обременения, в любом случае обращайтесь. Всегда можно что то придумать. Если срочный выкуп для Вас не подходит, то дам денег в займ под залог недвижимости.

Я не буду оставлять в открытом доступе в интернете свои контактные данные, поэтому вы пишите в сообщениях или ответьте комментарием к моему посту. Я всегда шарюсь на этом форуме и в любом случае замечу ваше предложение. Если можно, укажите стоимость и загрузите фотографии объекта.

Как по вашему мнению, что реально надо изменить в Тобольске, чтобы жить было хорошо?

Давайте сейчас каждый, кому не всё равно, изложит своё предложение, а потом всё суммируем и начнём все вместе воплощать в жизнь.

Я предполагаю снять 1-комнатную квартиру в пределах Тобольска на длительное время напрямую у хозяев. Буду по определённому графику вносить оплату и за проживание и параллельно за выкуп самой квартиры, пока арендую.

Это даже прибыльнее самому собственнику, потому что он будет получать деньги и за аренду и одновременно за покупку мною арендуемой квартиры. Арендатору также выгоднее, потому что он уже имеет условно "свою" квартиру и может в это время обживаться в новой почти своей квартире.

У кого уже был опыт найма квартир в Тобольске с правом выкупа, дайте отзывы и подскажите, как максимально грамотно оформить сделку.

На этом сайте полным полно свежих объявлений от хозяев, но я не могу понять, как выбрать.

Может, на форуме иногда бывают юристы, которые смогут подсказать.
Отпишитесь, пожалуйста мне в личных сообщениях.

Спасибо..

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Кто-нибудь продавал свои квартиры в Тобольске через срочный выкуп? Что это вообще за афера такая непонятная? Это безопасно? Могут кинуть на деньги?

Срочная продажа это норм способ очень быстро продать квартиру, когда тебе очень срочно необходима большая сумма? Или такие фирмы выкупают совсем дёшево?

Есть у меня хорошенькая трёшка, которую я думаю продать...

Что-то у меня сплошные вопросы и сомнения... Серьёзно опасаюсь на чём-нибудь ошибиться. Вы в курсе, насколько дешевле они забирают? А деньги выдадут сразу или попозже? Как такая сделка должна быть оформлена?

Подскажите, пожалуйста, какой официальный сайт недвижимость Тобольск? Помимо таких крутых порталов, как домофонд, циан и авито. Их и так все знают, а я хотела бы какой-нибудь наш местный простой народный сайт для Тобольска, на котором возможно совсем бесплатно публиковать объявления.

Отработала агентом почти 6 лет и ппц как устала ежедневно платить большим и жадным сайтам-агрегаторам сначала за то, чтобы разместить, а потом за то, чтобы поднять вверх списка. Так им этого мало, ещё откровенно навязывают платные закрепления объекта вверху списка... Цену только поднимают... А им ведь и этого мало! Плати больше! Обдиралово сплошное!!! Страшно думать, сколько своих трудовых впулила суммарно.

По моему мнению, хватит на них работать! Время сейчас не из лучших и актуально уйти всем на бесплатные сайты. Предлагаю здесь и сейчас больше ни разу не пополнять свой баланс у них! Больше ни одному платному сайту ни копья не даём! Пользоваться только базовыми возможностями. Как только попросят произвести оплату - сразу же ищем другой сайт!

Кто из агентов даёт объявления на авито недвижимость Тобольск? Сколько вы платили?

Насколько это эффективно подавать туда рекламу? напишите, пожалуйста небольшой отзыв