Аренда квартир в Тобольске с правом последующего выкупа

Я предполагаю снять 1-комнатную квартиру в пределах Тобольска на длительное время напрямую у хозяев. Буду по определённому графику вносить оплату и за проживание и параллельно за выкуп самой квартиры, пока арендую.

Это даже прибыльнее самому собственнику, потому что он будет получать деньги и за аренду и одновременно за покупку мною арендуемой квартиры. Арендатору также выгоднее, потому что он уже имеет условно "свою" квартиру и может в это время обживаться в новой почти своей квартире.

У кого уже был опыт найма квартир в Тобольске с правом выкупа, дайте отзывы и подскажите, как максимально грамотно оформить сделку.

На этом сайте полным полно свежих объявлений от хозяев, но я не могу понять, как выбрать.

Может, на форуме иногда бывают юристы, которые смогут подсказать.
Отпишитесь, пожалуйста мне в личных сообщениях.

Спасибо..