Срочный выкуп квартир в Иркутске

Кто-нибудь когда-то продавал собственную квартиру в Иркутске через срочный выкуп? Что это за афёра такая сомнительная? Это хоть безопасно? Могут ловко обмануть?

Срочная продажа это норм способ быстро продать квартиру, когда экстренно понадобились деньги? Или перекупщики могут предложить совсем дёшево?

У меня есть неплохая студия, которую нужно продать...

Блин, сплошные вопросы и сомнения... Серьёзно опасаюсь что-нибудь не то подписать. Кто в курсе, за какой % от рыночной цены они купят? И рассчитаются они сразу или попозже? Как грамотно такая операция должна быть оформлена?