Срочный выкуп квартир в Анапе

Кто-нибудь когда-то продавал свои квартиры в Анапе через срочный выкуп? Что это вообще за услуга такая мутная? Это хоть не опасно? В теории могут лишить жилья и деньги не выплатить?

Срочный выкуп это уместный выход срочно продать квартиру, если прям срочно необходима крупная сумма денег? Или такие фирмы предлагают совсем дёшево?

У меня есть неплохая квартирка, вот её я думаю продать...

Что-то у меня одни смонения... Серьёзно опасаюсь прогадать с ценой. Кто знает, сколько процентов от рынка дают? А деньги они выдают сразу или когда? как юридически такая сделка должна быть оформлена?