Снять квартиру в Коломне с дальнейшим выкупом

Я намереваюсь снять квартирку в Коломне на длительный срок напрямую у собственника. Буду согласно установленного графика проплачивать за съём и одновременно за выкуп арендованной квартиры, пока в ней живу.

Насколько я понимаю, это выгоднее арендодателю, потому как он получает от меня деньги за моё проживание и параллельно за покупку мною арендуемой квартиры. Квартиросъёмщику также намного удобнее, потому как он уже заехал и живёт и может пока что обживаться в новой почти своей квартире.

Кто имел удачный опыт аренды квартиры в Коломне с дальнейшим выкупом, дайте отзывы и поделитесь, пожалуйста, как правильнее оформить договор.

Здесь куча актуальных объявлений от собственника, но я не соображаю, как договориться.

Возможно, тут иногда бывают эксперты по недвижимости, которые смогут мне помочь?
Ответьте, пожалуйста мне в личных сообщениях.

Благодарю..