Форум Коломна

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Коломне. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Презентуем Вам и вашим друзьям нашу полезную смарт разработку для тех, кто снимает жилье.

Мы разработали эффективный сайт по подбору квартир в аренду только от собственников, реально способный вытеснить бесполезных риэлторов с сегодняшнего рынка городской недвижимости. С этого дня нет смысла платить деньги за то, что легко можете сделать сами - зайти на сайт 100Realt Коломны, выбрать приемлемую по цене и адресу квартиру, созвониться с хозяином и заселиться без переплаты посторонним людям. Разместить объявление - легко! Достаточно сфотографировать все помещения и описать свои требования к проживающим. Остальное платформа выполнит всё за Вас, Вам не нужно будет ожидать модерацию. Искусственный интеллект быстро проанализирует все возможные параметры по множеству критериев и рассчитает возможность размещения объявления проходимцем, не имеющим отношения к объекту недвижимости.

В результате мошеннические объявления и творчество риэлторов буду отклонены и не попадут в эфир, а их авторы будут добавлены в чёрный список. Поэтому все предложения всегда от собственника. Поэтому пользователи нашего сервиса смогут снять в аренду нужную квартиру в Коломне на длительный срок без риэлторов и не бояться быть обманутыми мошенниками. Сам же алгоритм оценки остаётся засекреченной. Помимо банальных объявлений спроса и предложения на сайте вы узанете реальные рыночные цены на сегодняшний день, сможете почитать рекомендации и бланки договора аренда жилого помещения, который можно бесплатно скачать, распечатать и использовать как основной регламентирующий документ. Собственникам будет предложено бесплатное размещение, а посредникам использование данного ресурса запрещено. Наш сервис совершенно бесплатен для арендатора и арендодателя, что сделало его ещё более значимым.

Собственник зачастую имеет желание сдать недвижимость максимально дорого, а квартиросъёмщик, наоборот, - подешевле. мы надеемся, на 100риэлт вы сможете найти друг друга. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-kolomna был создан в далёком 2015-ом году. Но в начале он был банальным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем особо не выделялся. начиная с 2020 года стал весьма привлекательным сайтом по сдаче и съёму разнотипного жилья как для постоянного проживания, так и посуточно. В настоящее время в каталоге представлено большой объём актуальных предложений по длительной и посуточной аренде жилья в Коломне из рук в руки от проверенных собственников.

Наши модераторы буду рады опубликовать и ваши предложения с фото хорошего качества, которые будут проверяться на оригинальность и достоверность перед размещением в открытый доступ. Проверенные объекты с фото будут автоматически продублированы в нашей официальной группе Вконтакте для ещё большего охвата целевой аудитории. Все желающие при желании могут оставить отзывы, чтобы последующие арендаторы смогли сделать наиболее правильный выбор - снимать или нет.

С пожеланием всем хороших арендаторов и надёжных собственников!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Джигир Александр Николаевич является собственником 2/9 НЕВЫДЕЛЕННЫХ ДОЛЕЙ в частном доме по адресу г. Коломна улица Красная заря дом 31. Мы сособственники. Решив продать свою долю он предложил нам ее купить. Мы согласовали сумму, остались детали оформления и способ передачи денег. Мы собрали нужную сумму - родители сняли свои похоронные деньги (потеряв проценты), я взяла кредит - а он перестал брать трубку телефона. Спустя несколько дней мы дозвонились и услышали :" я этим сейчас не занимаюсь и вообще я не помню, чтобы мы договаривались" ! Мы в шоке. НАС КИНУЛИ! !! И ведь обманывает не первый раз. Показывая объект продажи скрывает полную информацию-незарегистрированную газовую колонку, отсутствие собственных коммуникаций. ..

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Коломне, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Коломны предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Присоветуйте, где в Коломне лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены часто бывают более привлекательные, но зато там по большому счёту б/у-шные металлические и пластиковые, а мне нужны натуральные деревянные самого лучшего качества.

Вот мои родственники недавно купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят вроде довольно прилично, но мне кажется, это чушь собачья. Ну хотя бы не дверь гармошку установили))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Просто пипец как скучно, занять себя особо нечем. От скуки вот думаю узнать интересные слухи или сплетни про то, какие в наше время интрижки случаются у нас в Коломне. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Быть может, у тебя действительно есть чего рассказать и всем было бы очень интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

В Коломне вообще нет нормальных агентств недвижимости! Лично я никогда не видела ни одного нелживого риэлтора! А всё потому, что в первую очередь самому риэлтору добросовестным быть не выгодно. Не можешь нагло идти к своей цели - заработать не сможешь! Вот потому и разводят покупателей, лишь бы умудриться взять себе денег, а дальше уже всё по барабану.

Спросите, откуда знаю? - Я, к сожалению "трудилась" в известном агентстве Коломны. .. гадко на душе, но к сожалению где ещё заработать просто не знаю, да и руководство только поощряет такой метод ведения дела.

Всем здрасте, я из другой страны и мне просто необходимо заблаговременно позаботиться о том, где жить. Прошу ваш совет: - Сколько сегодня стоит снять достойную квартиру в Коломне с мебелью у собственников на долгий срок. Разумеется, ищу для себя жильё без риэлтора. Мне подходит студия. Проживать в моих планах долго, оплачивать буду всегда вовремя. С работой у меня всё в порядке, зар. плата приходит без задержек. Я без вредных привычек, водить гостей не буду, детей нет. Мне главное, чтобы квартира была приятной для жизни, и хозяин был адекватным и не мешал спокойно жить.

Дело в том, что я не понимаю, где и как возможно искать актуальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла много свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как правило говорят, что уже сдали или почти всегда попадаю на посредников. Мало того я ещё не умею отличать настоящие объявления хозяев от залепух-объявлений агентов и мошенников. Цены то раздуты, то на порядок занижены, но где в таком случае искать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Коломне непосредственно у собственника? Посредникам не особо доверяю и не желаю переплачивать за их "работу".

Расскажите, где можно найти реальные объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на съём квартиры и возможны ли скидки, если заплачу сразу за пять месяцев вперёд?

Как считаете, есть ли у обычного человека шансы #без посредников снять квартиру в Коломне на авито недорого и от собственника?

Я всю жизнь снимаю жильё в центре, но мне некомфортно тут жить из-за наркомана через стенку. Поэтому очень хочется съехать.

2 недели уже отчаянно пытаюсь найти для себя квартирку в Коломне на длительный срок от хозяев. Услуги риэлторов мне не нужны. На авито недвижимость в каталоге "аренда квартир Коломна" как всегда много объявлений, но вот они обычно либо от посредника, либо абонент вне зоны, либо уже сдали. Встречаются квартиры без фото, а по ним даже интересоваться не вижу смысла. В основном это убогие варианты. ..

Короче, у меня совсем никак не получается снять адекватную квартиру по нормальной цене. Их постоянно перехватывает кто-то другой. Но кто-то же всё равно успевает заселиться, значит и у меня должно получиться. .. Но непонятно, что для этого нужно. .. Как найти?

Кто сам снимал?

Кто из риэлторов пользуется авито недвижимость Коломна? Сколько стоит?

Нормально потом звонят? Дайте отзывы

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Как вы считаете, что можно срочно изменить в Коломне, чтобы жить по-человечески?

Пусть каждый, кому не всё равно, изложит своё мнение, и потом обобщим все пожелания и будем вместе как то реализовывать.