Снять квартиру в Энгельсе с дальнейшим выкупом

Я обдумываю вариант снять 1-комнатную квартиру в пределах Энгельса на долгий срок лично от владельца. Буду по определённым датам расплачиваться за проживание в квартире и одновременно за покупку квартиры во время проживания в ней же.

Это более выгодно владельцу, потому как он будет получать платежи и за аренду и одновременно за постепенный выкуп. Покупателю так же хорошо, потому как он уже заехал и живёт и может в это время начинать делать ремонт.

Кто уже имеет удачный опыт аренды квартиры в Энгельсе с правом выкупа, напишите отзывы и научите, как грамотно провернуть такую операцию.

Вот тут много свежих объявлений от настоящих хозяев, но я не догадываюсь, с чего начать.

Вдруг, на форуме случайно есть юристы, которые могут дать дельный совет...
Ответьте мне в личных сообщениях.

Заранее спасибо..