Сколько стоит снять квартиру в Зеленограде у хозяина?

Народ, я из соседнего города и мне крайне важно заблаговременно позаботиться о том, где остановиться. Дайте ваш совет- За сколько сегодня реально снять добротную квартиру в Зеленограде с приличным ремонтом у хозяев на длительный срок. Естественно, я подыскиваю жильё без риэлторов. Мне подойдёт однушка. Снимать буду весьма долго, вносить платежи обязуюсь всегда в срок. С доходом у меня всё отлично, зарплата обычно приходит вовремя. Я без вредных привычек, приглашать гостей не собираюсь, детей нет. Мне главное, чтобы квартира была уютная, а собственник был нормальным и не не поднял потом цену.

Но я не имею понятия, где возможно найти реальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан очень много свежих объявлений, но когда я звоню спросить, то как нарочно отвечают, что уже сдали или постоянно нарываюсь на посредников. Мало того я ещё и не могу отличить настоящие объявления хозяев от лохотронных объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то задраны, то на порядок занижены, но где же теперь найти действительную цену, за которую реально снять квартиру в Зеленограде напрямую у хозяина? Посредникам как-то не особо доверяю и не горю желанием дарить деньги за их "помощь".

Посоветуйте, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и возможны ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев вперёд?