Сколько стоит снять квартиру в Вельске у хозяина?

Ув. форумчане, я из другой страны и мне крайне важно заблаговременно найти где буду жить. Дайте ваш совет. .. За сколько сегодня реально снять хорошую квартиру в Вельске с приличным ремонтом от хозяев на долгий срок? И само собой, я хочу найти жильё без риэлторов. Мне вполне подойдёт однушка. Арендовать буду длительно, платить буду без опозданий. С деньгами у меня всё нормально, зар. плата стабильна. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для жизни, а собственник был адекватным и не беспокоил по пустякам.

Дело в том, что я не вкупаюсь, где можно найти сегодняшние цены. На сайтах авито, домофонд, циан куча объявлений, но когда я звоню, то в основном говорят, что уже нашли жильцов или чаще нарываюсь на риэлторов. Так плюсом ко всему я ещё не могу отличить настоящие объявления собственников от заманух-объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то задраны, то прилично занижены, но где же теперь найти реальную цену, за которую реально снять квартиру в Вельске лично от собственника? Агентствам не особо доверяю и не горю желанием переплачивать за их типа помощь.

Расскажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и возможны ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за 6 месяцев наперёд?