Сколько стоит снять квартиру в Улан-Удэ от хозяина?

Уважаемые, я из посёлка и мне срочно надо найти место где остановиться. Дайте ваш совет: За сколько сегодня реально снять хорошую квартиру в Улан-Удэ без мебели от собственников на продолжительный срок? Понятное дело, я очень хочу найти жильё без агентов. Мне вполне подойдёт двушка. Снимать буду весьма долго, платить обещаю всегда вовремя. С доходом у меня всё прекрасно, з/п приходит без задержек. Алкоголь не употребляю, водить гостей не планирую, детей нет. Мне главное, чтобы квартира была приятной для проживания, а хозяин был адекватным и не был порядочным.

Моя проблема в том, что я не догоняю, где и как можно узнать сегодняшние цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла оч много объявлений, но когда я звоню, то почему-то говорят, что уже нашли жильцов или постоянно нарываюсь на посредников. Кроме того я ещё не умею отличать настоящие объявления хозяев от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то завышены, то прилично занижены, и где же тогда искать реальную цену, за которую можно снять квартиру в Улан-Удэ непосредственно от хозяина? Агентствам не шибко доверяю и не желаю отдавать деньги за их типа помощь.

Скажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на съём квартиры и будут ли скидки, если проплачу сразу за несколько месяцев наперёд?