Сколько стоит снять квартиру в Старом Осколе от хозяев?

Уважаемые, я переезжаю на ПМЖ и мне нужно подыскать где жить. Важен ваш совет: - За сколько сегодня реально снять добротную квартиру в Старом Осколе с мебелью и всей техникой у хозяев на длительный срок? Само собой, мне хотелось бы найти варианты без агентства. Мне вполне подойдёт евро-двушка. Жить в моих планах очень долго, рассчитываться буду без опозданий. С доходом у меня всё прекрасно, з/п стабильна. Я без вредных привычек, приглашать гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была чистая, а хозяин был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Моя проблема в том, что я не имею понятия, где можно найти рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан целая куча новых объявлений, но когда я звоню по ним, то почему-то уже всё сдано или постоянно попадаю на всякие там агентства. Мало того я ещё и не умею отличать реальные объявления хозяев от лохотронных объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то подняты, то на порядок занижены, и где же теперь узнавать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Старом Осколе напрямую у собственника? Агентам не особо доверяю и не горю желанием переплачивать за их "работу".

Расскажите, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая сегодня актуальная цена на съём квартиры и дадут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь сразу за несколько месяцев вперёд?