Сколько стоит снять квартиру в Нефтеюганске от хозяина?

Приветствую, я из села недалеко и мне нужно заблаговременно найти где остановиться. Необходим ваш совет)) За сколько можно снять опрятную квартиру в Нефтеюганске с мебелью и всей техникой у собственника на довольно длительный срок. Естественно, я хочу найти варианты без риэлтора. Мне подойдёт двушка. Снимать планирую весьма долго, платить обещаю без задержек. С деньгами у меня всё в порядке, зар. плата приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет. Мне главное, чтобы квартира была чистая, а собственник был нормальным и не мешал спокойно жить.

Проблема в том, что я не соображаю, где возможно разыскать актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла полно свежих объявлений, но когда я звоню, то как нарочно отвечают, что уже сдали или в основном нарываюсь на риэлторов. Так кроме этого я ещё не умею отличать настоящие предложения хозяев от кидаловских объявлений посредников и мошенников. А цены то завышены, то очень занижены, а где теперь узнать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Нефтеюганске напрямую у собственника? Агентствам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их "работу".

Посоветуйте, где можно найти честные объявления собственников и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и дадут ли какие-нибудь скидки, если проплачу сразу за пару-тройку месяцев вперёд?