Форум Нефтеюганск

Если сегодня купить квартиру в новом доме, то какого застройщика можете посоветовать как самого надёжного?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Нефтеюганске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Нефтеюганска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

По-настоящему интересуюсь реальной жизнью города, что да как, что интересного происходит в Нефтеюганске, чем занимается народ. Но и также очень хочу почитать правдивые отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут уже много лет. Сколько нужно зарабатывать, чтобы хорошо жить?

Как по поводу порядочных людей и быдло? Не страшно ли по вечерам ходить по улицам?

Если у меня вдруг получится переехать, то в каком районе Нефтеюганска посоветуете остаться жить? На какой улице лучше всего живётся, чтоб было как можно меньше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Присоветуйте, где в Нефтеюганске можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены часто бывают пониже, но зато там обычно б/у металлические или пластиковые, а нам нужны натуральные деревянные высокого качества.

Соседи купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят то они довольно-таки прилично, но ведь это всё не надёжно. Ну хотя бы не дверь гармошку установили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Очень скучно и при этом занять себя вообще нечем. От скуки аж захотелось почитать интересные слухи или сплетни про то, какие в наше время интриги имеют место быть у нас в Нефтеюганске. Расскажите какие-нибудь лютые страсти-мордасти. Может, у тебя действительно есть чего рассказать и всем было бы очень интересно услышать твою историю, а ты сидишь и никому не говоришь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Как по вашему мнению, что следовало бы в срочном порядке изменить в Нефтеюганске, чтобы жить стало нормально?

Пусть каждый озвучит свою точку зрения, и после этого обобщим все пожелания и начнём совместно воплощать в жизнь.

Всем привет!
У меня есть вопрос, есть ли совместная аренда жилья, в частности квартир в Нефтеюганске?

Дело в том, что сейчас у меня нет денег на аренду жилья в одного. По этой причине мне хотелось бы найти для себя парня для совместного съёма двушки или трёшки. Тогда будет реально подешевле арендовать напополам.

На этом сайте https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-nefteyuganske дофига и больше проверенных объявлений от собственников. Квартиру в лёгкую снимем и сами без всяких там риэлторов.

Отписывайтесь мне в комментариях если кто-нибудь готов снимать жильё вместе и подумаем, как нам связаться и подробно обсудить детали нашего совместного проживания и приемлемую стоимость аренды.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и даже неликвидной недвижимости в Нефтеюганске. Если Вам очень срочно нужны деньги и вы готовы быстро скинуть намного дешевле реальной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые деньги за 5-8 дней, но только от хозяина, никаких агентств. Рассмотрю всякие варианты: подходит с дешёвым и дорогим ремонтом, главное дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Нефтеюганска: 1-комнатные, двухкомнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, коттеджи. Вторичка это или новострой - мне всё равно. Тут главное это вопрос цены. Если у вас ещё не закрыта ипотека или присутствуют какие-то обременения, в любом случае обращайтесь. Что-нибудь придумаем. Если срочный выкуп для вас не подходит, то готов дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не стал указывать в открытом доступе в интернете свой номер, поэтому пишите в личку или ответьте комментарием. Я очень часто бываю на этом самом форуме и в любом случае увижу ваше предложение. Если можете, обозначьте окончательную цену и закачайте фотографии объекта.

Скажите, пожалуйста, какой сегодня будет официальный сайт о недвижимости Нефтеюганска? Помимо известных всем авито, циан, домофонд и юла. Про них и так понятно, они круты, а я подразумеваю какой-нибудь местечковый простой и лёгкий в использовании сайт для Нефтеюганска, на который можно совсем бесплатно подавать объявление.

Была в агентстве почти 6 лет и просто замучалась всегда платить большим и жадным порталам сначала за то, чтобы подать, а через некоторое время за поднятие вверх. Так они же ещё придумали платные закрепы объекта вверху списка... Тарифы только и знают, что поднимать... Но им и этого мало! Плати ещё! Вымогательство средь бела дня!!! Целую кучу денег растратила в сумме.

Моё мнение, так, пора бы уже прекратить им платить! В условиях затянувшегося и предстоящего кризиса будет логично перебираться на абсолютно бесплатные сервисы. Настоятельно советую прямо сегодня прекратить пополнять счета! Теперь никому ни копейки! Давайте обходиться исключительно базовыми бесплатными функциями. Как только спросят заплатить - тут же уходим оттуда!

Будьте осторожны! В Нефтеюганске работают квартирные аферисты!

Например, вы стали искать жильё. Вы находите привлекательное предложение о сдаче квартиры с дорогим красивым ремонтом, но по низкой стоимости. Уведомляю вас, что это однозначно попытка вас на*бать!

Прочитайте мою жалобу полностью и я расскажу всю схему этого обмана. Разводят простофиль они по давно заезженной схеме: Профессиональные кидалы массово подают ложные объявления-приманки на всех доступных сайтах по аренде жилья и на платных тоже, в том числе на циане и авито. Потенциальные арендаторы эти объявления-ловушки листают, умные и адекватные их пропускают, а не обременённые умом охотно верят. Рассчитывают за смешные деньги снимать хорошую квартиру. В телефонном разговоре чёрные риэлторы предложат подъехать к ним в офис, заранее перевести предоплату на карточку или оплатить якобы за то, что они будут давать телефон хозяина квартиры. Сразу после того, как вы заплатили, можете тут же идти на ху#! Свою кармическую задачу вы уже сделали - дали им денег, а они - свою миссию - нае#бали вас на бабло. В действительности фотографии в объявлениях просто скачаны с других сайтов или групп вконтакте, таких квартир по такому адресу в Нефтеюганске не существует!

Любое информационное агентство аренды, абсолютно, КАЖДОЕ - это кидалово! Когда вам прямо говорят, что надо дать денег за съём квартиры, которую вы ни разу не видели вживую, вас уже хотят нае#ать. Короче, работают они с подельниками по аналогичной схеме, как подробно рассказал этот типок в этом ролике на ютубе

Советую вам просмотреть его весь, чтобы не стать жертвой аферистов.

Если кого-нибудь из вас уже кинули, напишите со всеми подробностями, кто, где и как. Разместите обманщика в чёрный список.

Привет, квартиросъёмщикам! Наверное, я глупая блондинка и ничего не понимаю. .. спрошу тогда у вас, как по вашему мнению, на сколько вообще реально недорого снять квартиру в Нефтеюганске на циан #без риэлтора?

Последние года три я снимаю жильё, но мне некомфортно здесь жить, потому что дочке до школы очень далеко. Поэтому вчера очень захотела съезжать. Почти каждый день выбираю себе квартирку в Нефтеюганске на длительный срок исключительно от собственника. В услугах местных посредников не нуждаюсь. На сайте циан в разделе аренда квартир Нефтеюганск каждый раз немало объявлений, но вот они почти все или через агентство, или арендодатель не отвечает, или уже нашли жильцов. Попадаются квартирки без фоток, а по ним звонить смысла нет. Обычно это бабушкины клоповники. .. К сожалению, у меня совсем никак не получается снять опрятную квартиру по нормальной цене.

Такая пойдёт:

Но такую постоянно забирает кто-то более шустрый. Но другие же как-то снимают, значит и я должна смочь. .. Но каким образом. .. Как правильно искать?

Можете кто-нибудь мне посоветовать?