Сколько стоит снять квартиру в Нефтекамске от собственника?

Добрый день, я из села недалеко и мне обязательно нужно найти заранее где остановиться. Хотелось бы получить ваш совет- За сколько сегодня можно снять чистую квартиру в Нефтекамске со всей мебелью от хозяина на долгий срок. Конечно, ищу вариант без риэлторов. Мне вполне подойдёт однушка. Снимать буду долгое время, вносить арендные платежи обязуюсь всегда вовремя. С деньгами у меня всё в порядке, зарплата обычно приходит вовремя. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Мне важно, чтобы квартира была чистая, а собственник был адекватным и не не повышал цену задним числом.

Дело в том, что я не понимаю, где можно узнать сегодняшние цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла очень много новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то почему-то говорят, что уже нашли жильцов или чаще попадаю на риэлторов. Так кроме этого я ещё не могу отличить настоящие предложения собственников от лохотронных объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то подняты, то на порядок занижены, но где же тогда узнавать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Нефтекамске непосредственно от собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не горю желанием платить за их типа помощь.

Дайте совет, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на съём квартиры и возможны ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь сразу за несколько месяцев наперёд?