Сколько стоит снять квартиру в Кирове у хозяев?

Народ, я из другого города и мне просто необходимо заблаговременно позаботиться о том, где буду жить. Очень нужен ваш совет. Сколько стоит снять нормальную квартиру в Кирове с хорошим ремонтом у собственника на длительный срок? Естественно, ищу жильё без переплаты посредникам. Меня вполне устроит большая однушка. Арендовать буду весьма долго, рассчитываться за аренду обязуюсь в срок. С доходом у меня всё нормально, зарплата стабильная. Вредных привычек у меня нет, приглашать гостей не планирую, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была уютная, и собственник был нормальным и не не поднял потом цену.

Моя проблема в том, что я не соображаю, где возможно искать сегодняшние цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла куча объявлений, но когда я звоню, то почему-то уже всё сдано или постоянно попадаю на риэлторов. Так плюсом ко всему я ещё и не умею отличать настоящие объявления хозяев от заманух-объявлений риэлторов и мошенников. А цены то подняты, то очень занижены, но где теперь найти реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Кирове напрямую у собственника? Риэлторам не шибко доверяю и не желаю отдавать деньги за их "помощь".

Расскажите, где можно найти реальные объявления собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартир и возможны ли какие-то скидки, если оплачу сразу за несколько месяцев вперёд?