Сколько сегодня стоит снять квартиру в Твери от хозяина?

Доброго дня, я из села и мне обязательно нужно найти где мне жить. Прошу ваш совет)) За сколько можно снять недорогую квартиру в Твери с бытовой техникой и мебелью у хозяина на довольно длительный срок? Естественно, мне хотелось бы подыскать варианты без посредников. Мне вполне подойдёт небольшая студия. Проживать буду длительно, вносить платежи буду чётко по графику. С работой у меня всё прекрасно, зар. плата приходит без задержек. Алкоголь не употребляю, приглашать гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Мне главное, чтобы квартира была чистая, а хозяин был адекватным и не не повышал цену задним числом.

Моя проблема в том, что я не соображаю, где и как возможно искать настоящие цены. На сайте авито, домофонд, циан оч много новых объявлений, но когда я звоню, то как правило уже всё сдано или часто попадаю на посредников. Плюс ко всему я ещё и не умею отличать реальные предложения хозяев от разводных объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то раздуты, то прилично занижены, и где же в таком случае найти истинную цену, за которую можно снять квартиру в Твери напрямую у собственника? Агентам как-то не особо доверяю и не горю желанием платить за их типа помощь.

Скажите, где можно найти реальные объявления от собственников и какая на сегодня реальная цена на аренду квартиры и дадут ли какие-то скидки, если заплачу сразу за 5-6 месяцев наперёд?