Сколько сегодня стоит снять квартиру в Чебоксары у собственников?

Добрый день, форумчане, я из другой страны (СНГ) и мне просто необходимо подыскать где жить. Нужен ваш совет- За сколько сегодня реально снять не прокуренную квартиру в Чебоксары с мебелью и всей техникой у хозяев на довольно длительный срок. Естественно, ищу жильё без вмешательства посредников. Меня устроит студия. Снимать буду весьма долго, рассчитываться обещаю всегда в срок. С работой у меня всё нормально, зарплата стабильная. Я без вредных привычек, водить гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для проживания, а собственник был нормальным и не повысил цену.

Дилемма в том, что я не ориентируюсь, где возможно узнать настоящие цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла куча объявлений, но когда я звоню, то как правило уже всё сдано или в основном попадаю на посредников. Кроме того я ещё не умею отличать настоящие объявления собственников от залепух-объявлений посредников и мошенников. Цены то раздуты, то на порядок занижены, а где теперь узнать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Чебоксары напрямую у собственника? Посредникам не шибко доверяю и не желаю дарить деньги за их услуги.

Скажите, где можно найти честные объявления собственников и какая на сегодня актуальная цена на съём квартир и будут ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за 6 месяцев наперёд?