Сколько сегодня стоит снять квартиру в Борисоглебске у хозяина?

Люди, я из другой страны (СНГ) и мне обязательно нужно найти где буду жить. Хотелось бы получить ваш совет- За сколько можно снять чистую квартиру в Борисоглебске с мебелью у хозяина на длительный срок? Понятное дело, я хочу подобрать варианты без агентства. Мне вполне подойдёт большая однушка. Арендовать в моих планах очень долго, вносить арендные платежи буду всегда в срок. С работой у меня всё прекрасно, зар. плата обычно приходит вовремя. Алкоголь не употребляю, приглашать гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была уютной, а собственник был в адеквате и не не повышал цену задним числом.

Проблема в том, что я не соображаю, где и как можно искать настоящие цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан полно новых объявлений, но когда я звоню спросить, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или в основном попадаю на всякие там агентства. Мало того я ещё не могу отличить настоящие объявления собственников от кидаловских объявлений агентов и мошенников. Ценники то подняты, то очень занижены, а где же теперь узнавать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Борисоглебске напрямую у собственника? Посредникам не особо доверяю и не горю желанием переплачивать за их типа работу.

Расскажите, где можно найти честные объявления от хозяев и какая на сегодня реальная цена на аренду квартиры и будут ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за несколько месяцев вперёд?