Сколько сегодня стоит снять квартиру в Бийске у хозяина?

Люди, я переезжаю на ПМЖ и мне надо найти место где жить. Требуется ваш совет. .. Сколько сегодня стоит снять чистую квартиру в Бийске с приличным ремонтом у собственника на длительный срок. Разумеется, я хочу найти для себя жильё без вмешательства посредников. Мне подойдёт однушка. Снимать в моих планах долго, вносить платежи буду без задержек. С доходом у меня всё прекрасно, зар. плата приходит без задержек. Алкоголь не употребляю, приглашать гостей не планирую, детей пока нет и не планирую. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для проживания, и хозяин был нормальным и не повысил цену.

Дело в том, что я не догоняю, где и как можно узнать сегодняшние цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла полно объявлений, но когда я звоню по ним, то как нарочно уже всё сдано или постоянно нарываюсь на агентов. Плюс ко всему я ещё и не умею отличать реальные предложения хозяев от кидаловских объявлений посредников и мошенников. Ценники то раздуты, то прилично занижены, а где же тогда искать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Бийске напрямую у собственника? Риэлторам не шибко доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их "работу".

Дайте совет, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая на сегодня реальная цена на съём квартир и сделают ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за 5-6 месяцев авансом?