Форум Шахты

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Презентуем вашему вниманию свою эффективную платформу для всех тех людей, кто снимает или сдаёт жилье.

Мы создали прогрессивный портал по поиску жилья в аренду напрямую от владельцев, вполне способный выгнать риэлторов с рынка аренды недвижимости. Больше нет нужды платить деньги за то, что просто и быстро можете сделать сами - зайти на сайт 100Realt Шахты, выбрать любую свободную квартиру, самому созвониться с собственником и заселиться. Подать объявления - легко! Нужно будет сфотографировать все помещения и описать свои условия проживания. Далее система сделает всё сама, Вам даже не нужно будет проходить долгую модерацию. Система Искусственного интеллекта проанализирует все возможные параметры по множеству критериев и выдаст оценку вероятности размещения объявления посредником.

После анализа все недостоверные объявления отклоняются и не попадают в эфир, а их авторы будут внесены в чёрный список. Поэтому все объекты всегда от хозяина. Вот поэтому посетители сервиса имеют такую возможность снимать любую квартиру в Шахты на длительный срок без посредников и не бояться быть обманутыми квартирными мошенниками. Однако сама система оценки засекречена и не подлежит огласке. Кроме банальных объявлений сдам и сниму на сайте вы увидите реальные рыночные цены на сегодняшний день, найдёте полезные для себя рекомендации и бланк договора аренда жилого помещения, который можно бесплатно скачать, распечатать и использовать в качестве основного нормативного документа. Хозяевам предлагается бесплатное размещение объектов, а посредникам и аферистам вход запрещён. Портал всегда бесплатен для арендатора и арендодателя, что сделало его более эффективным.

Собственник обычно хотел бы сдавать свою недвижимость подороже, а квартиросъёмщики, напротив, - дешевле. Надеемся, на 100риэлт люди смогут договориться. Портал https://100realt.ru/arenda-kvartir-shahty был запущен в 2015-ом году. Первое время он был неприглядным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем особо не выделялся. Но в 2020 году стал популярным агрегатором по сдаче и съёму любого жилья как на долгий срок, так и посуточно. В настоящее время в каталоге имеется большой объём свежих предложений о длительной и посуточной аренде жил. площади в Шахты лично от реальных хозяев.

Наши модераторы всегда готовы принять и ваши предложения с фотографиями хорошего качества, которые таким же образом будут проходить проверку на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные объекты с фото мы продублируем в нашем сообществе Вконтакте для ещё большего охвата целевой аудитории. Квартиросъёмщики при желании могут оставить отзывы, чтобы будущие арендаторы могли сделать верный выбор.

/P.S. Желаем всем всегда хороших арендаторов и надёжных хозяев!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Шахты, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Шахты предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

По-настоящему интересуюсь реальной жизнью города, что да как, что интересного происходит в Шахты, чем занимается население. И ещё хотелось бы услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ относительно недавно и местных жителей, кто живёт давно. Сколько желательно зарабатывать, чтобы хорошо жить?

Что насчёт нормальных порядочных людей и быдло? Не страшно ночью одному ходить на улице?

Если у меня всё-таки получится переехать, то в каком районе Шахты посоветовали бы снимать жильё? На какой улице спокойнее всего живётся, чтобы было поменьше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Дайте совет, где в Шахты возможно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены зачастую ниже, зато там в основном б/ у металлические или пластиковые, а нам подавай натуральные деревянные превосходного качества.

Вот у меня знакомые себе купили раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят то они весьма прилично, но мне кажется, это какой-то бред. Ну хотя бы не дверь гармошку установили))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучновато, заниматься совсем нечем. От скуки хотелось бы узнать свежие слухи или сплетни про то, какие сегодня интрижки происходят у нас в Шахты. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Может, у тебя есть чего рассказать и всем будет интересно услышать твою историю, а ты сидишь и никому не говоришь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

В Шахты нет порядочных агентств недвижимости! Лично я не встречала ни одного добросовестного риэлтора! И это так, потому, что любому риэлтору честным быть не особо выгодно. Не получается нагло идти к своей цели - ничего заработать не сможешь! Так потому и разводят собственников, лишь бы успеть взять деньжат, а дальше пусть всё огнём горит.

Откуда мне это знать? - Лично поработала в известном агентстве Шахты. .. Порой со стыда хочется куда-нибудь провалиться, но по-другому заработать не могу и негде, да и директор только поощряет такое ведение бизнеса.

Через каждые 2-3 месяца езжу по рабочим делам и приходится останавливаться в привычной гостинице. Однако сейчас у меня очень печально по финансам и мне желательно бы в каждую мою поездку экономить на съёме жилья.

Мне тут подсказали, что пожить возможно не в гостинице или отеле, но и в суточной квартире или дешёвом хостеле. Там, если верить словам, цены пониже. Сомневаться могу только в качестве и гостях, которые там останавливаются...

Порекомендуйте, если не затруднит, где в Шахты можно дёшево или недорого остановиться, главное, чтобы было хорошо убрано и комфортно ? Вдруг случайно есть в Шахты такой собственник с нормальной гостевой квартирой, то я могу стать постоянным арендатором и каждый раз снимать только у него.

Если такие предложения имеются, то сколько стоят сутки? А можно сразу скинуть ответным сообщением фотографии своих квартир и указать способ с вами связаться ?

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Кто в курсе, какой сегодня будет официальный сайт о недвижимости Шахты? Помимо крутых проектов типа циан, домофонд и авито. Они очень популярны и ими все и так пользуются, а я хотела бы какой-нибудь наш местный обычный сайт чисто для Шахты, на какой возможно совсем бесплатно создать объявление.

Была риэлтором около чётырёх лет и ппц как задолбалась регулярно платить топовым сайтам сначала за подачу, а потом ещё за поднятие. Так им этого мало, ещё активно предлагают платные закрепления объявления на хороших позициях... Цены только и задирают... Но им и этого мало! Давай больше! Выжимательство средь бела дня!!! Столько уже денег выкинула за всё время.

Мне кажется, хватит платить дорогим и жадным сайтам... С деньгами у многих сегодня плохо и пора уже перейти на реально бесплатные местные проекты. Предлагаю всем прям сейчас больше никогда не пополнять счёт... Больше ни одному платному сайту ни рубля... Будем пользоваться исключительно базовыми бесплатными возможностями. А попросят они оплатить, то мгновенно закрываем сайт...

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и деловой недвижимости в Шахты. Если Вам срочно нужно много денег и вы реально готовы на продажу ощутимо дешевле рынка, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за живые деньги за минимальный срок и только от собственника, без посредников. Рассмотрю всякие варианты: с мебелью и без неё, лишь бы сильно дешевле. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Шахты: однушки, 2-комнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, коттеджи. Вторичка это или новостройка - мне не так важно. Для меня главное - ваша цена. Если у вас имеются долги по ипотеке или есть какие юридические препятствия, в любом случае обращайтесь. Всё можно решить. Если срочный выкуп вам не подходит, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не пишу на всеобщее обозрение свои контакты, поэтому пишите мне в личные сообщения или комментируйте. Я по несколько раз в день шарюсь на этом форуме и сразу увижу ваше предложение. Если не трудно, напишите цену, в которую оцениваете свою собственность и добавьте фото объекта.

Есть у кого идеи, что реально надо улучшить в Шахты, чтобы жить нормально?

Давайте каждый озвучит свои предложения, и после этого подведём суммарный итог всех потребностей и будем с вами вместе воплощать в реальность.

Здравствуйте вам!
У меня назрел вопрос, возможна ли совместная аренда жилья, в частности квартир в Шахты?

Просто на текущий момент у меня не стало хватать денег на съём жилья самостоятельно. Из-за этого я хочу подобрать себе кого-нибудь для совместного съёма 3-комнатной квартиры. Тогда было бы значительно подешевле снимать совместно.

Вот здесь https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-shahtah полно реальных объявлений от хозяина. Квартиру мы легко сможем найти сами без риэлторов.

Отписывайтесь мне в личку если кто-нибудь надумает и придумаем, как нам состыковаться и обсудить важные условия нашего совместного проживания и стоимость аренды.