Аренда квартир в Шахты с выкупом

Мне нужно снять 2-комнатную квартиру в любом районе Шахты на довольно долгий срок от владельца. Буду по условному графику вносить оплату за съём и одновременно за выкуп самой квартиры, пока арендую.

Это, по-моему, более выгодно владельцу, т.к. он получит платежи и за съём и за покупку мною арендуемой квартиры. Квартиросъёмщику так же намного лучше, т.к. он уже имеет условно "свою" квартиру и может сразу начинать делать ремонт.

Кто уже имеет опыт съёма квартиры в Шахты с выкупом, напишите отзывы и посоветуйте, пожалуйста, как максимально правильно оформить сделку.

На этом сайте полно проверенных объявлений от собственников, но я не знаю, как выбрать.

Может быть, на форуме случайно есть юристы по недвижимости, которые смогут мне помочь..
Ответьте, пожалуйста мне в комментах.

Заранее благодарю...