Форум Пыть-Ях

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Пыть-Яхе, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Пыть-Яха предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Присоветуйте, где в Пыть-Яхе можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены обычно повыгоднее, но там в основном б/ у металлические или пластиковые, но нам хочется поставить натуральные деревянные офигенного качества.

Мои родственники себе купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят вроде как довольно-таки неплохо, но это какая-то сомнительная конструкция. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку воткнули))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Очень скучно мне жить и в это же время развлечься особо нечем. От скуки аж захотелось почитать интересные слухи или сплетни про то, какие сейчас интрижки случаются у нас в Пыть-Яхе. Расскажите какие-нибудь за дух берущие страсти-мордасти. А вдруг у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем будет интересно узнать и обсудить твою историю, а ты сидишь и никому не говоришь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

У меня есть желание снять 2-комнатную квартиру в центре Пыть-Яха длительно напрямую от собственников. Буду по определённым датам выплачивать и за проживание в квартире и одновременно за покупку квартиры, пока арендую.

Это выходит очень выгодно самому владельцу, так как он получит деньги за съём и параллельно за постепенный выкуп. Для покупателя так же приятнее, так как он уже заехал и живёт и может потихоньку обживаться в новой почти своей квартире.

Кто имеет успешный опыт найма квартиры в Пыть-Яхе с дальнейшим выкупом, оставьте свои отзывы и скажите, как правильно и осторожно оформить договор.

Здесь достаточно актуальных объявлений от хозяев, но я не знаю, что нужно делать.

Вдруг, на этом форуме иногда бывают эксперты, которые смогут подсказать?
Ответьте мне в комментах.

Заранее спасибо!

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой неликвидной недвижимости в Пыть-Яхе. Если Вам очень срочно необходимы деньги и вы действительно готовы сделать большую скидку и продать намного дешевле рыночной цены, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за нал в кратчайшие сроки, но исключительно у хозяина, без лишних посредников. Рассмотрю все варианты: подходит с любым ремонтом, лишь бы дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Пыть-Яха: однушки, 2-комнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не критично. Для меня главное это цена вопроса. Если у вас ипотека или есть какие-либо другие подводные камни, всё равно обращайтесь. Решим. Если срочный выкуп для вас не интересен, то дам денег в займ под залог недвижимости.

Я решил не оставлять тут свой телефон, поэтому вы пишите в личку или комментируйте. Я часто шарюсь на этом форуме и всегда узнаю про ваше предложение. По возможности обозначьте ориентировочную цену и загрузите фотографии объекта.

Подскажите, какой официальный сайт недвижимость Пыть-Ях? В смысле кроме таких крутых гигантов циан + домофонд + авито. Про них и так понятно, они круты, а я хочу найти любой местечковый простой и лёгкий в использовании сайт для Пыть-Яха, на котором можно совсем бесплатно подавать объявления.

Тружусь в одном агентстве около 7 лет и очень офигела всегда платить ТОПовым сайтищам сначала за подачу, а потом за то, чтобы поднять вверх списка. Ещё откровенно навязывают платные и между прочим дорогие закрепы объявления на видном месте... Цену только и знают, что поднимать... Но им же и этого мало! Плати ещё! Вымогательство средь бела дня!!! Столько уже своих трудовых слила если посчитать за всё время.

По моему мнению, пора бы уже прекратить закидывать их деньгами! В условиях сегодняшнего кризиса будет правильнее всем уйти на полностью бесплатные сайты. Советую с сегодняшнего дня прекратить пополнять баланс! Теперь и всегда никому ни копья не даём! Давайте будем пользоваться исключительно бесплатными возможностями. Если только просят оплату, мгновенно уходим на другой!

Как по вашему мнению, что следует исправить в Пыть-Яхе, чтобы жить было хорошо?

Давайте сейчас каждый выскажет своё предложение, и потом обобщим все пожелания и станем совместно воплощать в реальность.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

В Пыть-Яхе нет честных агентств недвижимости! Лично я ещё не встречала ни единого честного риэлтора! И всё потому, что самому агенту говорить правду не выгодно. Не умеешь тянуть одеяло на себя - нормально не заработаешь. Так и разводят покупателей, лишь бы умудриться взять свой гонорар, а дальше можно и расслабиться, будь что будет.

Откуда знаю? - Я лично работала в одном таком агентстве Пыть-Яха. .. Гадко в этой среде, но вот по-другому зарабатывать не умею, да и директор только поощряет такую политику.

Сдаю посуточные квартиры с незапамятных времён. В самом начале более, чем хватало всего-то подать пару объявлений в газету, а жильцов, на сколько помню, в те годы хватало и даже лишние были, а на сегодня газета умерла. Зато сейчас развелось разных ненужных сайтов.

Так как сейчас очень много конкурентов, сдающих квартиры дёшево, у меня с каждым месяцем остаётся всё меньше гостей, так как они тупо не могут найти мои квартирки среди всего множества дешёвых объявлений.

Скажите, если не затруднит, на какие сайты лучше подать объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы пошли звонки. Бесконечно платить на всех порталах уже нет ни терпения ни денег. После того, как всем всё раздашь, появляется такое ощущение, как будто работаю как проклятый только не на себя, а на них.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Какая сейчас ситуация с паркингом в ЖК Дом №15 в Пыть-Яхе? Лично Вам хватает места, куда запарковать машину?

Бывают ли у вас когда-нибудь скандалы между соседями за право здесь стоять? Есть ли в вашем или соседнем дворе какой-нибудь сильно о#уевший сосед, который прихватил самое удачное место и не позволяет никому другому вставать?

Что скажете про гаражи? Они тут вообще есть? Есть подземный паркинг? Ещё есть возможность купить гараж или машиноместо не через посредника? Если и продают, то за сколько?

Были случаи угона и повреждений машин или воровства из авто прям на стоянке рядом с домом? Если Вы о них слышали, то просим поделиться информацией.