Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 120 сот.

Продаётся ферма, приобретенная в 2016 году для реализации проекта по производству грибного субстрата и грибов вешенка, а также производства рыбы (клариевый сом) в качестве дополнительного продукта. Ферма расположена в экологически чистом месте, на берегу озера, недалеко от Рузского водохранилища. Площадь здания фермы 2000 м2, площадь земельного участка под фермой 1,2 Га. Кадастровая стоимость объекта, включая ЗУ, без учёта сделанных инвестиций, 12,5 млн.р. В рамках реализации проекта были сделаны следующие инвестиции: заливка полов, ремонт и утепление крыши (ППУ), строительство бассейнов для рыбы, бурение водяной скважины (75м), строительство производственных помещений (операторская, чистая зона, силовая зона, сенной сарай и др.), закрытие периметра фермы (пластиковые окна, металлические двери), восстановление канализационной системы, бетонирование подъездных путей, закупка и установка оборудования (субстратная машина). В настоящий момент деятельность приостановлена.
Возможные варианты:
1. Продажа актива: имущественный комплекс целиком или отдельно здание с землей и отдельно оборудование (субстратная машина).
2. Создание нового партнерства с завершением инвестиционной фазы и запуском производства (требуемые инвестиции 15-20 млн.руб., простая недисконтированная окупаемость 2-3 года при доле 50%) или перепрофилированием деятельности.
3. Аренда, аренда с правом выкупа.