Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 8 сот.

Продам земельный участок в черте г. Орел, как дачу для отдыха или под постройку дома. Площадь 800 кв.м. В собственности (1 собственник), межевание есть. Можно перевести в ИЖС, как у соседей. По границам участка расположены жилые дома с круглогодичным проживанием. По близости так же идет постепенная застройка. В этом году подведено электричество на участок, установлен щиток и счётчик. Газ рядом с участком (в соседнем доме). Всепогодный заезд со стороны окружной, участок второй от дороги (можно ещё проезжать со стороны Ипподрома или со стороны Соловьиной рощи).

Участок полностью был расчищен от хлама. Делалось всё как дача для отдыха, с перспективой постройки дома в будущем. Продаём в связи с переездом в другой город, дешевле, чем вложились!
На участке имеется:
* Новый хороший, идеально ровный, забор из профнастила по всей лицевой стороне к дороге 25м. Вход - калитка, ворот нет, но без проблем можно снять одну секцию и поставить навесные. По бокам сетка, вдоль высажен девичий виноград, который быстро образует живую изгородь и быстрорастущий кустарник Ирга (живая изгородь + съедобные полезные ягоды).
* Летний домик. Сделана обшивка снаружи и замена крыши, вставлено пластиковое открывающееся окно с москиткой. Внутри надо обшивать.
* Новая беседка из толстого бруса, выполнена по оригинальному нестандартному эскизу, покрыта акватексом в 2 слоя, пол сверху ещё яхтным лаком.
* Облагорожена территория вокруг беседки, есть мини прудик, высажены саженцы различных кустарников, цветы, каменные композиции.
* Имеется яма с бочкой под туалет (старую рухлядь сносили) и завезенный материал (дерево и OSB) для его постройки.
* Завезена машина песка и машина щебня для формирования дорожек и площадок.
* Начато формирование зоны под садовые качели, в тени яблочных деревьев. В полукруге высажены папоротники, ландыши и хосты.
* На участке так же растут уже зрелые деревья и кусты: 4 винограда, 2 больших яблони, сливы, смородина, чёрная и красная малина, крыжовник, чёрная рябина, шиповник, боярышник.
* Сделаны насыпные грядки в коробах из дерева в тон к беседке, с сортовой и ремонтантной клубникой, мятой и мелиссой.
* Есть возможность завоза строй материалов для постройки дома со стороны брошенного участка, на котором красивая берёзовая роща.

Очень хорошее место для отдыха или проживания вблизи города! До Гринна всего 3 км. Никаких краж и вандалов, т.к. рядом жилые дома. СНТ "Соловьиная роща", не функционирует, не нужно платить никаких взносов.
Удорожание земли в перспективе. Рядом через посадку, в соседнем СНТ участки стоят уже 800 тыс. руб.
❗Разумный торг