Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 9.5 сот.

Продаю дачный участок в очень красивом месте!
Приедете смотреть в хорошую погоду – влюбитесь! Тишина, красота, чистый воздух! Благодатное такое состояние и ощущения в этом месте. Соседей не много, поле потихоньку застраивается. Все общаются, проводят собрания ТСН, заботятся о будущем дачного поселка, что очень важно! Причина продажи – есть родительская дача ближе к дому, и на этот участок совсем не хватает времени ((

Престижное расположение!
- чистый экологичный район, нет вредных и пахучих производств/хозяйств/свалок

- учтена Роза ветров, северо-запад от Москвы
- быстрая доступность, 63км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе
- вариативность, можно доехать по Ленинградскому, Волоколамскому, Пятницкому шоссе

- электрички с Рижского или Ленинградского вокзала г.Москвы, далее автобус/такси

- магазины и другая инфраструктура в нескольких километрах от поселка

- с ближнего края поля (2 минуты) очень красивая и большая облагороженная территория – озеро, каналы с рыбкой, лавочки, детские площадки, тропинки, шатер для собраний.

Идеальное состояние участка!
- стандартной прямоугольной формы, 9,5 соток, только трава
- ровный, без ям и провалов, без наклона, не затенен лесом или постройками соседей

- на небольшой возвышенности, не затапливается по весне как участки пониже

- нет ветров и болота, грунт стандартный, все очень комфортно

Коммуникации:
- подъезд к участку круглый год, до поселка асфальт и твердое покрытие дорог в самом поселке

- вода из артезианской скважины, до границ участка.
- электричество по всему поселку, до границ участка, плюс уличное освещение и очень красивые фонарики в зоне озера
- канализации центральной пока нет, в будущих планах специальные очистительные сооружения
- газ тоже планируется в будущем, идет согласование ТУ

Прочее:

- земля с/х назначения, дачное строительство, СНТ.
- обслуживающая компания обеспечивает круглогодичную охрану, контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение, расчистку дорог, спец площадки для мусора

- соседи адекватные, приветливые, постепенно строятся, в зоне видимости 20 домов
- заборы между участками отсутствуют или низкие, т.к. есть охрана и забор по периметру поселка

- взносы в ТСН за всю эту красоту всего 1050 руб в месяц!