Сколько стоит снять квартиру в Новопетровское от собственника?

Люди, я из села и мне надо найти место где остановиться. Требуется ваш совет. .. За сколько можно снять приличную квартиру в Новопетровское без мебели у собственников на продолжительный срок? Понятное дело, для меня важно найти вариант без вмешательства посредников. Меня устроит большая однушка. Снимать буду длительно, рассчитываться буду всегда в срок. С работой у меня всё в порядке, зар. плата стабильная. Алкоголь не употребляю, приглашать гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Для меня важно, чтобы квартира была комфортной для жизни, и собственник был адекватным и не мешал спокойно жить.

Дилемма в том, что я не имею понятия, где возможно узнать актуальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла целая куча новых объявлений, но когда я звоню, то как нарочно уже всё сдано или чаще нарываюсь на агентов. Так плюсом ко всему я ещё не могу отличить реальные предложения хозяев от кидаловских объявлений посредников и мошенников. А ценники то подняты, то очень занижены, а где теперь узнать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Новопетровское лично у хозяина? Посредникам не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их "помощь".

Расскажите, где можно найти реальные объявления собственников и какая сегодня средняя цена на аренду квартиры и сделают ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за 5-6 месяцев авансом?