Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 6 сот.

37 км. от МКАД по спидометру по КАЛУЖСКОМУ ш. ( 57 - 58-й км). Около 400 м до остановки автобуса "Сады и огороды" от Теплого Стана в сторону Вороново.В собственности более 18 лет де факто и 10 лет де юро. Межевание и уточнение границ (см. на РРК Росреестра) повторно выполнено 22 октября 2018г. в связи с тем,что это теперь ТиНао Москва.Смежные участки отмежеваны и их границы тоже уточнены одновременно одним геодезистом. Разногласий по границам нет.Фактическая S участка = 597м2 +/-5(по нормативу) На участке малина,березы,грибы(фото этого года).Котлован под фундамент 5,5х5,5х1,2м и штабель с 20 блоками ФБС 30 = 2400х300х600мм.. С трех сторон забор,ворота,калитка.По фасаду за забором взрослые хвойники(фото15). Выделенная мощность по Договору с Моэск 15 КВт. Подключено 220V , 2х2х2квадрат Cu .В настоящий момент Моэск заменила столбы и провода на современные 4 жильные сип 380V,при желании можно подключить , техническая возможность есть.Товарищество Пролетарий - 2. Участок № 46.Асфальт до калитки. Коллективное ночное освещение,автоматические ворота с пультом на въезде.Родник.В пешей доступности Речки Моча и Поляница,очень большой Рыжовский пруд с родниками и дебетом, хозмаг,Дикси, автосервис. Приличные,тихие соседи уже построились,некоторые проживаю круглогодично. Дружное и адекватное правление.Земли общего пользования (дороги ,участок Правления с детской площадкой) приватизированы и являются коллективной СОБСТВЕННОСТЬЮ членов СНТ.На территории СНТ порядок. Регулярно вывозится мусор,дроги в хорошем состоянии и т.п . Продаю т.к.имею еще один смежный участок № 48 с домом и руки до 46 просто не доходят,успеваю только косить и вырубать, а пенсии на которой планировал его доосвоить нам теперь не видать,как своих ушей. Возможны и другие варианты.Показ реальным покупателям по предварительному созвону, желательно в выходные.В настоящий момент завершаю благоустройство : выкошена трава,вырублены и убраны поросль,кустарники и частично березы . Купившим в Ноябре - Вагон-бытовка с поводком запитанный 220V, с печкой, счетчиком ,лежаком, столом,стеллажом,(стоит на смежном участке № 48 можно перенести попозже) в подарок и разумный торг.