Земля поселений(ИЖС), 250 сот.

Новгородская область, Великий Новгород, Торговая сторона район, Московская улица

11 760 000 рублей
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

Описание

Действующая турбаза (база приёма гостей и проведения празднико, свадеб, юбилеев, корпоративов), 3 дома, 1 баня, 1 летняя веранда, пруд, река. Расположено в 600м от трассы М10 в сосновом лесу, на территории 2,5 га, бывшего пионер лагеря.
Район населённого пункта Красные станки Новгородская область, 491км трассы М10.
От Санкт Петербурга 200 км по трассе М10
От Великого Новгорода 36 км по трассе М10
От Москвы 491км по трассе М10
КН: 53:11:1000201:5 участок с 3 домами и 1 баней. Площадь 1,36 га.
КН: 53:11:1000201:3 участок свободный для застройки. Площадь 1,10 га.
Разрешенное использование: Для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов.
-----------------------------------------
О доходности.
Объект работает и принимает гостей. Доходность при минимальной загрузке 120 000 руб чистыми в месяц. При подключении Booking (букинга) и Airbnb (айренби) доходность составить 240 000 руб.
Основные клиенты на сегодня: Москва, Санкт Петербург, Новгород, как отдельные дома так база целиком для проведения свадеб.
-----------------------------------------
О развитии.
Турбаза состоит из двух участков разделённых рекой с мостом.
На данный момент задействована одна часть турбазы, на этой части целесообразны дополнительное строительство одного дома (бюджет 2-2,5 млн.) что позволит увеличить доходность до 300 000 руб./мес.
На второй части турбазы можно установить порядка 6 домов (около 10 млн вложения) что позволит увеличить доходность до 700 000 руб./мес.
-----------------------------------------
О коммуникациях.
Электричество 50кВт
Вода. На действующем участке сделан колодец с системой фильтрации и разводка по домам. На втором участке есть скважина 64м глубиной, на данный момент не используется.
Канализация. Септик.
Отопление котельная работающая либо на дровах либо на каменном угле. На одной закладке может работать до 4 суток.
-----------------------------------------
Фото и видео объекта по запросу. Звоните в чате редко отвечаю.
Цена объекта 11,76 млн. руб.

Параметры объекта

Площадь участка: 250 сот.
Удалённость от города: В черте города

Расположение на карте

Отзывы

Пока еще никто не оставил отзыв

Оставить отзыв

Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.


Другие объекты

Земля поселений(ИЖС), 15 сот. Великий Новгород
240 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 11 сот. Великий Новгород
490 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 11 сот. Великий Новгород
500 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 11 сот. Великий Новгород
210 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 9 сот. Великий Новгород
300 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 18 сот. Великий Новгород
300 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 15 сот. Великий Новгород
60 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 14 сот. Великий Новгород
150 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 15 сот. Великий Новгород
200 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 30 сот. Великий Новгород
450 000 руб.

Жалоба на объявление

Отправить
Принято.
+ Добавить пост

Рекомендуем

Авито знакомства 8 Марта 2023 Источник клиентов на квартиры посуточно в Великом Новгороде 22 Января 2020 Рефинансирование ипотеки в Великом Новгороде 4 Июля 2020 Что нужно поменять в Великом Новгороде, для того чтобы жить как люди? 5 Апреля 2020 Лучший застройщик Великого Новгорода 6 Декабря 2022 Сколько сегодня стоит снять квартиру в Великом Новгороде у собственника? 9 Марта 2020 Где недорого купить двери в Великом Новгороде? 25 Мая 2020 Чёрный список гадалок Великого Новгорода 9 Марта 2023 Прогрессивный уникальный сайт по поиску квартир в аренду в Великом Новгороде 15 Ноября 2020 Великий Новгород- отзывы переехавших 2 Июня 2020 Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более 23 Апреля 2020 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Стоит ли сейчас продавать квартиру 9 Октября 2020 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023 Знакомства по ватсап 23 Мая 2023 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023