Земля поселений(ИЖС), 22 сот.

Собственник!
Калужское шоссе, около Красной Пахры, 27 км от МКАД до ворот.
Участок прямоугольной формы, распашонка - можно сделать подъезд/вход к участку с противоположной стороны.
По документам 22 сотки во владении более 3 лет, по фактическому использованию площадь больше (+ не менее 6 соток), ее можно оформить у Москвы.
ИЖС в деревне Колотилово (можно прописаться), ТиНАО (Новая Москва), г.Москва.
Электричество (1 эл/счетчик), газ по границе.
Круглогодичный подъезд к участку: асфальтовая дорога до ворот, зимой чистят трактором.
Почва умеренной влажности - отличная для строительства.
На участке есть:
- плодоносящие деревья: яблони, сливы, облепиха, кусты смородины,
- ветхие деревянные постройки: 1 и 1/2 деревенского дома,
- огорожен профнастилом и рабицей.
Коммунальные платежи минимальные бюджетные, так как деревня. Место в стороне от оживленных дорог и трассы - хороший воздух, идеально для постройки загородного дома.
В самой деревне есть пруд, огороженная детская площадка, все соседи приличные, в 1 км продуктовый магазин, в 2 км Красная Пахра с инфраструктурой: ресторан, магазины, шиномонтаж/автосервис и проч.
До г.Троицка 7 км асфальтовой дороги.

Возможен обмен на квартиру в Москве.