Земля поселений(ИЖС), 10 сот.

Продается ровный участок правильной формы с широким фасадом 23 метра. Частный сектор - не сады и не котеджный поселок. Межевание проведено, коммуникации по меже (электричество, водопровод, газоснабжение), осталось просто завести на участок. Прописка мясниковского района (Очень дешевый ОСАГО). Школа, 2 детских садика, семейный парк культуры и отдыха, магниты, пятерочки, строительные магазины, рестораны, кафе, пекарни, СТО, автомастерские, базы отдыха, строится новый дельфинарий - все для комфортной жизни и отдыха. В хуторе располагаются заводы "полимерпак", "турбулентность-дон", НПО "сармат", чайная фабрика, швейная фабрика, мебельная фабрика "Флоренция". Рядом военные части (ВВС, Автобат, Внутренние войска). Парк культуры и отдыха "Солнечная Волна". Озеро изумрудное - отличное место для рыбалки и купания. Ленинаван находится перед микрорайоном суворовский. До центра Ростова 8 км! Участок находится перед котеджным поселком "стандарт" и рядом с кп "петровский". Около участка лесополоса, 300 метров от трассы, тихо и спокойно. Документы готовы к продаже. Собственник (настоящий). В подарок остается строительная бытовка. Небольшой торг.