Земля поселений(ИЖС), 5 сот.

Срочно!!! Переуступлю права аренды на земельный участок 5 соток в 300 метрах от Черного моря, около детского лагеря «Орленок» - неподтопляемый лесной массив (мыс Гуавга) в границах курортного поселка Новомихайловский Туапсинского района Краснодарского края (заезд со стороны Новомихайловской поликлиники), растет дуб, граб, бук, клен, сосна крымская и пицундская, абсолютно ровный участок, защищен от ветра и жары, чистый воздух, тишина, отсутствие насекомых. Налево пойдешь – пляж галечный найдешь, направо пойдешь – песочный «Орленок» найдешь!
В плане – строительство коттеджного лесного поселка. Дороги отсыпаны гравием и утрамбованы скальной породой. Имеются проекты на свет, воду, канализацию от лагеря "Орленок".
Форма владения земельного участка лесного фонда - аренда 49 лет (юридическое лицо). Кадастровый номер – 23:33:0106002:662.
Вид разрешённого использования - рекреационная деятельность, строительство домов малоэтажной застройки (коттеджей, срубов) на точечном фундаменте (сваях). Возможен обмен на авто. Цена указана за весь участок.
Комментарий к статье 41 Лесного кодекса РФ:
Согласно ч.1 комментируемой статьи использование леса для рекреационной деятельности может осуществляться юридическими и физическими лицами в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности, что подразумевает создание соответствующих юридических лиц, проведение определенных мероприятий, создание специализированных клубов, ассоциаций, лесных санаториев, организацию туризма по труднодоступным лесным тропам, спортивного ориентирования на местности и т.д. Данный вид использования леса может преследовать как цели извлечения прибыли, так и направлен на иные цели, не связанные с коммерческой деятельностью.
2. Согласно ч.2 комментируемой статьи при осуществлении данного вида лесопользования допускается как возведение временных построек (например, легких сборно-разборных домиков, вагончиков, палаточных лагерей, спортивных площадок и т.п.), так и строительство сооружений капитального характера (например, туристического кемпинга, стадиона, гостиницы и т.д.), а также их реконструкция. Также допускается осуществление благоустройства лесных участков.