Земля поселений(ИЖС), 15 сот.

Нижегородская область, Кременки 14 км. до Нижнего Новгорода

585 000 рублей
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

Описание

Я собственник. Без посредников, продаю участок 15 соток в развивающемся коттеджном поселке (по документам относится к д. Кременки). 14км от Нижнего.
Коммуникации:
Электричество: новая ТП, столб со счетчиком на участке. 15кВт
Дорога: 400 м укатанная грунтовка до Арзамасской трассы (зимой чистят, т.к. дорога к жилой деревне) Трасса как раз до Кременок - в идеальном состоянии. До города действительно 10минут.
Газ: по границе поселка проходит газопровод в садовое товарищество "Ручеек" (уже газифицировано). Бесплатная газификация д. Кременки - в ближайших планах администрации Дальнеконстантиновского р-на.
Красоты: Широкая (200-500метров) лесополоса в 50 метрах от участка. Трассу практически не слышно (птицы поют громче). Водоем в 200м от участка. Вид из дома - на лес !
Геология и рельеф участка: идеальный. Участок ровный, на вершине холма. Даже планировка участка не потребуется (Я строитель. Я знаю). Грунт суглинок (сосед копал колодец) Грунтовые воды низко.
История покупки: покупали вдвоем с женой не для продажи, а для строительства своего дома для постоянного проживания. Сам спроектировал дом (архитектуру подарю будущему владельцу). Времени на выбор было потрачено очень много. Пересмотрели больше десятка участков. Выбрали этот. Забрали последний из хороших (ровный, близко к лесу и дороге)
Причина продажи: Продавать очень жалко (честно), но нужны деньги для закрытия кредита.
Преимущества участка:
1. Как только поведут газ в Кременки, цена автоматически увеличится до 75-90 тысяч за сотку;
2. Идеальная удаленность от города. Ни далеко (транспортная доступность), ни близко (природа, тихое место, цена);
3. Скоро между Новинками и Б.Борисово построят всю инфраструктуру, включая большой торговый центр;
4. Соседи начали активно строятся (3 дома уже стоит, двое планируют в этом году начать);
5. Отличная дорога. Самое малозагруженное направление (когда построят дублер Гагарина, будет совсем супер !)
6. Лес !!! (на юг от Нижнего, в радиусе 15км - это большая редкость)
7. По документам - Кременки (газ бесплатно), а по факту никаких деревенских изб рядом. Фактически, коттеджный поселок без переплаты !
С реальными покупателями возможен разумный торг. Есть видео с участка (могу скинуть на почту)

Параметры объекта

Площадь участка: 15 сот.
Удалённость от города: 14 км

Расположение на карте

Отзывы

Пока еще никто не оставил отзыв

Оставить отзыв

Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.


Другие объекты

Земля поселений(ИЖС), 30 сот. Нижний Новгород
1 000 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 15 сот. Нижний Новгород
800 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 8 сот. Нижний Новгород
4 000 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 16 сот. Нижний Новгород
2 500 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 12 сот. Нижний Новгород
18 000 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 8 сот. Нижний Новгород
1 500 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 15 сот. Нижний Новгород
2 000 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 15 сот. Нижний Новгород
2 550 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 8 сот. Нижний Новгород
750 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 14 сот. Нижний Новгород
370 000 руб.

Жалоба на объявление

Отправить
Принято.
+ Добавить пост

Рекомендуем

Как снять квартиру в Нижнем Новгороде на циане на длительный срок без риэлторов? 17 Апреля 2020 Куплю квартиру в Нижнем Новгороде 10 Марта 2020 Где недорого купить двери в Нижнем Новгороде? 26 Мая 2020 Лучший застройщик Нижнего Новгорода 24 Декабря 2022 Самый дешёвый ночлег Нижний Новгород 17 Апреля 2020 Снять квартиру в Нижнем Новгороде на авито на длительный срок без посредника 24 Января 2020 Сильно не люблю риэлторов и посредников Нижнего Новгорода 25 Января 2020 Аренда квартиры в Нижнем Новгороде с правом последующего выкупа 9 Марта 2020 Сколько стоит снять квартиру в Нижнем Новгороде от собственника? 23 Января 2020 В Нижнем Новгороде нет честных агентств недвижимости! 30 Апреля 2020 Ужасное качество предоставление услуг от компании "Монолит" 31 Января 2020 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 Стоит ли сейчас продавать квартиру 9 Октября 2020 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 Знакомства по ватсап 23 Мая 2023 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 Реальная себестоимость квартир в многоэтажном многоквартирном доме 27 Сентября 2019 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021