Земля поселений(ИЖС), 220 сот.

Продается зем участок в Казани
Приволжский район города, микр-н Ферма-2.
Площадь 2,2 Га

Расположен на возвышенности береговой части верхнего озера Кабан, наиболее «зеленой» южной его части.

Участок «Номер 1» по видовым планам на исторический природный ландшафт города Казань. Что дает возможность строительства жилых или коммерческих проектов с уровнем видов платных смотровых площадок.

Акватория Кабан место силы, место тайн и в далекой истории было одно из трех ключевых мест Казани, наряду с Кремлем и Зилантовой (змеиной) горой.

Участок имеет значимые преимущества для казанцев, которые планируют приобрести жилье в 2020-2021 годах:

- Близость водоема;
- Высокие видовые характеристики;
- Наличие больших (больше 300 м2) благоустроенных территорий;
- Экологическая безопасность;
- Отсутствие перманентных транспортных затруднений в районе жилого комплекса и по пути к нему.

Это позволяет прогнозировать высокую среднюю скорость реализации жилого фонда: в 1,7 раз выше, чем у жилья схожего типа в районах всего восточного направления города и в частности: Фермское шоссе, Рауиса Гареева, Оренбургский тракт, Ферма-2 и т.д.

Кроме того, Казань один из лидеров России по первичному спросу на жилье с высокими видовыми характеристиками. Квартиры с высокими видовыми характеристиками в среднем дороже на 20-30% квартир без таковых.

Чистая экология. Хорошее качество воздуха, благодаря водоему, высоты местности и наличию большой площади лесов в ближайшем окружении.

Рядом Фермский лес, там был дендрарий, в котором произрастали растения со всего света, даже из Южной Америки. Сейчас там можно встретить уникальные кедры.

ИДЕАЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ КАПИТАЛА.

Мы можем выступить в качестве генподрядчика будущего жилого комплекса, а также создать отдел продаж. К вашим услугам – профессиональные строители. Профессионалы рынка новостроек с многолетним опытом работы, как в качестве сотрудников крупных строительных компаний, так и эксклюзивных агентов отдельных жилых комплексов. Мы знаем как нужно продавать и мы продаем. Наш коллектив: менеджеры отдела продаж, профессиональный опытный юрист, сотрудник отдела регистрации договоров в Управлении Росреестра, ипотечный брокер, профессор кафедры Маркетинга (возможности обзора всех рекламных кампаний застройщиков города и их эффективность, а также все самые современные инструменты продаж).

Разработана концепция развития территории. В нашем случае район Ферма-2 в зеленой зоне, на берегу озера Кабан, поэтому было принято решение, чтобы именно проект красил место и использовать только натуральные материалы. Была проработана архитектурная концепция, дизайн дома должен быть вписан в богатое природное окружение и является продолжением личности тех, кто в нем будет жить.

Технико-экономические показатели многоквартирного дома: Общая площадь: 25 900 кв.м. Площадь квартир - 22 530 кв. м; площадь коммерческих помещений – 3 370 кв.м.

Участок в собственности, без обременений. По вопросам приобретения звоните по телефону из профиля.